工程成本分析報(bào)告(新)及工程管理人員述職報(bào)告

工程成本分析報(bào)告編制單位：編制人：項(xiàng)目經(jīng)理：日期：20年09月25日成本分析報(bào)告審批表項(xiàng)目名稱(chēng)：20**年05月項(xiàng)目經(jīng)理編制人員事業(yè)部商務(wù)合約部審核意見(jiàn)事業(yè)部分管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)公司商務(wù)管理部審核意見(jiàn)公司分管領(lǐng)導(dǎo)審核意見(jiàn)項(xiàng)目成本分析報(bào)告目錄一、項(xiàng)目基本情況介紹二、合同主要條款三、本次成本分析節(jié)點(diǎn)四、項(xiàng)目效益及成本費(fèi)用情況（一）收入、成本費(fèi)用的確認(rèn)原則（二）項(xiàng)目效益情況及成本費(fèi)用情況（三）預(yù)算成本與實(shí)際成本對(duì)比費(fèi)用節(jié)超分析1、人工費(fèi)分析2、材料費(fèi)分析3、機(jī)械費(fèi)分析4、間接費(fèi)分析五、項(xiàng)目成本控制存在的風(fēng)險(xiǎn)六、項(xiàng)目預(yù)計(jì)索賠利潤(rùn)分析七、存在的問(wèn)題與不足八、改進(jìn)措施項(xiàng)目基本情況工程項(xiàng)目位，工程為A03、A05、A07、A09地塊內(nèi)住宅、商業(yè)、網(wǎng)點(diǎn)及配套建筑等，總建筑面積約30萬(wàn)平米；結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架、框剪、剪力墻；層數(shù)：高層、小高層、多層。建設(shè)單位為雞西恒祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，監(jiān)理單位為雞西銀建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司工期：2011年09月25日---------20**年06月30日造價(jià)暫定：480，000，000.00（大寫(xiě)：肆億捌仟萬(wàn)元整）二、合同主要條款（一）、計(jì)價(jià)依據(jù)(1)人工費(fèi)人工費(fèi)工日單價(jià)按2010年定額53元/工日的計(jì)算,同時(shí)按照《關(guān)于發(fā)布二O一O年建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》(黑建造價(jià)［2010］12號(hào))調(diào)增人工費(fèi)價(jià)差。調(diào)增裝飾工程22元/工日、其他工程12元/工日。施工期內(nèi)造價(jià)相關(guān)文件對(duì)定額人工費(fèi)做出調(diào)整的，按文件規(guī)定調(diào)整人工費(fèi)。(2)通用措施費(fèi)通用措施費(fèi)按下表系數(shù)計(jì)取：?jiǎn)挝唬?工程項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目建筑裝飾通用設(shè)備安裝市政園林綠化夜間施工費(fèi)不計(jì)取二次搬運(yùn)費(fèi)不計(jì)取已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.140.180.210.110.11工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、清理費(fèi)0.180.140.140.140.11生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)0.140.140.140.140.14雨季施工費(fèi)0.140.110.110.140.11冬季施工費(fèi)冬施系數(shù)不計(jì)取，若發(fā)生冬施，按發(fā)包人、監(jiān)理人批準(zhǔn)的冬施方案給予簽證檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)2.672.002.002.001.14(3)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)取不超過(guò)下表系數(shù)：?jiǎn)挝唬?工程項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目建筑裝飾通用設(shè)備安裝市政園林綠化企業(yè)管理費(fèi)161116148(4)利潤(rùn)利潤(rùn)的計(jì)取不超過(guò)下表系數(shù)：?jiǎn)挝唬?工程項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目建筑裝飾通用設(shè)備安裝市政園林綠化利潤(rùn)1811（二）、付款條件付款方式：?jiǎn)误w建筑完成地上二層頂板混凝土澆筑，發(fā)包人支付該單體首次工程進(jìn)度款，承包人報(bào)送該單體工程進(jìn)度款拔付申請(qǐng)并附形象進(jìn)度工程量清單，發(fā)包人在7日內(nèi)審核完成，按應(yīng)拔付工程進(jìn)度款的80%支付。撥付過(guò)首次工程進(jìn)度款的單體工程，以后進(jìn)度款按月支付，每月25日承包人報(bào)送工程進(jìn)度款拔付申請(qǐng)并附形象進(jìn)度工程量清單，發(fā)包人在7日內(nèi)審核完成，按應(yīng)拔付工程進(jìn)度款的80%支付。單體工程竣工驗(yàn)收合格、辦完工程及檔案向建設(shè)單位移交手續(xù)后，發(fā)包人支付該單體工程款至85%；承包人提出竣工結(jié)算申請(qǐng)，提交結(jié)算書(shū)和相關(guān)結(jié)算資料，并配合發(fā)包人開(kāi)始竣工結(jié)算，發(fā)包人的竣工結(jié)算審查在60日內(nèi)完成。結(jié)算審查完成后20日內(nèi)，工程款支付至結(jié)算確定的該單體工程工程款的97%，其余3%工程款轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金。三、本次成本分析節(jié)點(diǎn)本次成本分析的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：截止到20**年09月25日。本次成本分析的形象進(jìn)度：見(jiàn)“A07地塊預(yù)算收入含量統(tǒng)計(jì)表”四、項(xiàng)目效益及成本費(fèi)用情況（一）收入、成本費(fèi)用的確認(rèn)原則1、收入以業(yè)主批復(fù)金額為準(zhǔn)，成本以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的所有費(fèi)用為準(zhǔn)。2、實(shí)際成本分析截止日期為09月25日。3、本工程采用擴(kuò)大勞務(wù)分包模式，勞務(wù)分包單價(jià)中包含木方、模板價(jià)格及鋼管、扣件周轉(zhuǎn)料具租賃費(fèi)；勞務(wù)分包單價(jià)中不包含塔吊、施工電梯機(jī)械租賃費(fèi)。（二）項(xiàng)目效益及成本費(fèi)用情況1、項(xiàng)目效益情況截止20**年09月25日，累計(jì)確認(rèn)收入為6499.44萬(wàn)元；其中A07地塊土建工程確認(rèn)收入為4851.01萬(wàn)元，A07地塊土建部分發(fā)生實(shí)際成本5664.93萬(wàn)元。開(kāi)工至20**年09月25日收取工程款：3327.06萬(wàn)元，合同付款比例為80%，，截止到09月末業(yè)主尚欠進(jìn)度款1872.49萬(wàn)元。2、成本費(fèi)用情況雞西利民居住區(qū)一期工程工程成本分析匯總表填報(bào)單位：雞西利民居住區(qū)一期工程金額單位：元序號(hào)成本費(fèi)用項(xiàng)目預(yù)算收入實(shí)際成本預(yù)算收入與實(shí)際成本對(duì)照節(jié)超（+-)備注(1)(2)（3）=（1）-（2）節(jié)超率（%）（4）=（3）/（1）1人工費(fèi)17,127,654.2718,882,639.66-1,754,985.39-10.25%實(shí)際成本為擴(kuò)大勞務(wù)成本2材料費(fèi)20,481,951.6423,743,649.79-3,261,698.15-15.92%3周轉(zhuǎn)料具0.000.000.000.00%擴(kuò)大勞務(wù)，不含周轉(zhuǎn)料具4機(jī)械使用費(fèi)1,863,724.871,938,654.00-74,929.13-4.02%含塔吊司機(jī)工資5其他直接費(fèi)2,271,909.172,257,618.1714,291.000.63%6專(zhuān)業(yè)分包成本2,370,334.362,108,823.00261,511.3611.03%7間接費(fèi)用2,773,208.065,990,920.65-3,217,712.59-116.03%8稅金1,621,383.441,726,961.90-105,578.46-6.51%合計(jì)（1~8）48,510,165.8056,649,267.17-8,139,101.37-16.78%說(shuō)明：1、本次成本分析中僅含A07地塊土建部分；

2、截至20**年9月25日，與甲方確認(rèn)進(jìn)度款金額為6499.44萬(wàn)元，其中，A03地塊為1266.67萬(wàn)元，水電安裝為381.76萬(wàn)元。（三）、預(yù)算收入與實(shí)際成本對(duì)比費(fèi)用節(jié)超分析截止20**年9月25日施工內(nèi)容為：土建部分A07地塊19#、20#、21#、22#、23#、16#、17#、18#樓降水工程；現(xiàn)場(chǎng)彩板房安裝；19#、20#樓主體、二次結(jié)構(gòu)、粗裝修、保溫及防水工程施工完畢；21#樓主體、二次結(jié)構(gòu)、屋面保溫、粗裝修；16#樓25層以下主體、3-8層二次結(jié)構(gòu)；23#樓24層以下主體、2-10和11-15層二次結(jié)構(gòu)；17#樓16層以下主體；22#樓18層以下主體；18#樓16層以下主體；16#、17#、18#、22#、23#樓地下室外墻及筏板防水保溫工程。人工費(fèi)成本分析為了與擴(kuò)大勞務(wù)分包內(nèi)容對(duì)應(yīng)，預(yù)算收入中人工費(fèi)為進(jìn)度款中按照擴(kuò)大勞務(wù)分包合同施工內(nèi)容列項(xiàng)，包含人工費(fèi)，除鋼筋、商混、砌塊、擠塑板、磚、砂、水泥等分包勞務(wù)合同中約定由總包單位提供的主材之外的其他材料，除塔吊、施工電梯之外的其他機(jī)械。業(yè)主確認(rèn)人工費(fèi)預(yù)算收入為1712.76萬(wàn)元，實(shí)際成本1888.26萬(wàn)元，虧損175.5萬(wàn)元，虧損10.25%。原因?yàn)椋簩?shí)際成本中主體勞務(wù)成本按照320元/㎡進(jìn)行預(yù)結(jié)算，主體工程占整個(gè)工程成本比例較高（主體工程+砌筑工程+粗裝修工程勞務(wù)分包單價(jià)450元/㎡，主體所占比例71.11%），若按照擴(kuò)大勞務(wù)分包合同單價(jià)組成表中建筑面積單價(jià)（主體部分約280元/㎡）進(jìn)行預(yù)結(jié)算，則預(yù)算收入與成本基本持平。2、材料費(fèi)分析材料分析只包括勞務(wù)擴(kuò)大分包合同中由總包單位承擔(dān)的主材分析，為了與擴(kuò)大勞務(wù)分包內(nèi)容對(duì)應(yīng)，預(yù)算收入中的其他輔助材料包含在人工成本中分析。所有預(yù)算材料用量中包含材料損耗，損耗率根據(jù)定額規(guī)定計(jì)算，其中鋼筋損耗為2%，商混損耗為1.5%。各種材料的預(yù)算收入單價(jià)=預(yù)算收入金額/預(yù)算收入中材料用量，實(shí)際成本單價(jià)=實(shí)際支出金額/實(shí)際用量。業(yè)主確認(rèn)材料部分收入為2048.19萬(wàn)元，實(shí)際成本2374.36萬(wàn)元，虧損326.17萬(wàn)元，虧損15.92%。預(yù)算收入中鋼筋、商混建筑面積單方含量如下表所示A07地塊預(yù)算含量統(tǒng)計(jì)序號(hào)樓號(hào)結(jié)構(gòu)形式進(jìn)度情況建筑面積/㎡鋼筋量/T含量（kg/㎡）商混/m3含量（m3/㎡）116#剪力墻結(jié)構(gòu)25層以下主體，3-8層砌筑8978.76394.1043.89217#剪力墻結(jié)構(gòu)16層以下主體7006.81378.5254.02318#剪力墻結(jié)構(gòu)16層以下主體5635.81271.6048.19419#剪力墻結(jié)構(gòu)主體工程、砌筑、屋面、內(nèi)外墻抹灰8044.22376.4846.80520#框架結(jié)構(gòu)主體工程、砌筑、屋面、內(nèi)外墻抹灰4081.06145.4435.64621#框架結(jié)構(gòu)主體工程、砌筑2729.70120.5344.16722#剪力墻結(jié)構(gòu)18層以下主體7876.67402.3651.08823#剪力墻結(jié)構(gòu)24層以下主體8006.52414.8251.81合計(jì)45548.786810.762503.8647.8222846.490.44實(shí)際成本中鋼筋、商混建筑面積單方含量如下表所示A07地塊實(shí)際成本含量統(tǒng)計(jì)建筑面積/㎡鋼筋量/T含量（kg/㎡）商混/m3含量（m3/㎡）備注52359.543031.9357.91234610.45鋼筋：業(yè)主確認(rèn)鋼筋用量為2546T（由于業(yè)主審核進(jìn)度款中未包括馬凳筋用量，此部分用量暫時(shí)按照20t計(jì)入三級(jí)鋼中，筏板馬凳筋計(jì)入三級(jí)鋼直徑10以上，樓板中馬凳筋計(jì)入三級(jí)鋼直徑10以下），實(shí)際成本中鋼筋用量為3031.93T，量超485.78T，量超19.08%。eq\o\ac(○,1)一級(jí)鋼直徑10以下預(yù)算收入用量為520.82T，實(shí)際用量463.41T，結(jié)余57.41T，結(jié)余11.02%。原因?yàn)椋?。eq\o\ac(○,2)三級(jí)鋼直徑10以下預(yù)算收入用量為790.65T，實(shí)際用量1149.73T，量超359.08T，量超45.41%。原因?yàn)椋?。eq\o\ac(○,3)三級(jí)鋼直徑10以上預(yù)算收入用量為1234.67T，實(shí)際用量1418.79T，量超184.12T，量超14.91%。原因?yàn)椋?。商品混凝土：預(yù)算收入中商混總量為23428.9m3，實(shí)際用量為23461m3，量超32.1m3，量超0.14%，預(yù)算收入中金額為8819317.64元，實(shí)際成本為9082840元，虧損263522.36元，虧損率為2.99%；主要原因?yàn)椋?。eq\o\ac(○,1)C15+C20混凝土預(yù)算收入用量為506.29m3，實(shí)際用量1041m3，量超534.71m3，量超105.61%。原因?yàn)椋?。eq\o\ac(○,2)C25混凝土預(yù)算收入用量為7669.03m3，實(shí)際用量為7163m3，結(jié)余506.03m3，結(jié)余6.6%，原因?yàn)椋?。eq\o\ac(○,3)C30混凝土預(yù)收入算用量為9799.96m3，實(shí)際用量為11343m3，量超1543.04m3，量超15.74%,原因?yàn)椋?。eq\o\ac(○,4)C35混凝土預(yù)算收入用量為2128.94m3，實(shí)際用量為1137.5m3，結(jié)余991.44m3，結(jié)余46.57%，。eq\o\ac(○,5)C40混凝土預(yù)算用量為2742.28m3，實(shí)際用量為2776.5m3，虧損34.22m3，虧損1.25%，原因?yàn)椋骸?）水泥：標(biāo)號(hào)32.5的水泥預(yù)算收入用量為721.15t，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際用量為920.82t，量超199.67，量超27.69%。原因?yàn)椋骸?）地材：eq\o\ac(○,1)普通粘土磚及小青磚預(yù)算收入用量為455.29千塊，實(shí)際用量為801.15千塊，量超355.86千塊，量超78.16%。原因?yàn)椋?。eq\o\ac(○,2)砂子預(yù)算收入用量為1606.85m3，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際用量2241m3，量超634.15m3，量超39.46%,原因?yàn)椋?。eq\o\ac(○,3)碎石預(yù)算收入用量為148.5m3，實(shí)際用量為0，結(jié)余148.5m3，結(jié)余100%，原因?yàn)椋骸q\o\ac(○,4)砌塊預(yù)算收入用量為2893.38m3，實(shí)際用量為3342.55m3，量超449.17m3，量超15.52%，原因?yàn)椋骸?）其他材料eq\o\ac(○,1)擠塑板預(yù)算收入用量為199.78m3，實(shí)際用量為169m3，結(jié)余30.78m3，結(jié)余15.4%。原因?yàn)椋?。eq\o\ac(○,2)風(fēng)帽預(yù)算收入用量為24個(gè)，實(shí)際用量為24個(gè)，結(jié)余0。eq\o\ac(○,3)因勞務(wù)施工屋面瓦工程驗(yàn)收不合格，無(wú)法向業(yè)主報(bào)送屋面掛瓦工程，水泥瓦暫不分析。eq\o\ac(○,4)其他材料收入用量包含在人工成本分析中統(tǒng)計(jì)，材料收入量為0，實(shí)際其他材料成本820608元，虧損820608元，虧損率100%，原因?yàn)椋?。?）機(jī)械費(fèi)分析為了與現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械實(shí)際成本所包含的內(nèi)容相對(duì)應(yīng)，機(jī)械部分的責(zé)任成本只包括擴(kuò)大勞務(wù)分包合同中約定的由我方提供的機(jī)械（塔吊、施工電梯）及預(yù)算收入定額中包含的卷?yè)P(yáng)機(jī)（實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有），其他機(jī)械預(yù)算成本已包含在人工費(fèi)收入當(dāng)中?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際土方機(jī)械包含在另行租賃中，預(yù)算收入無(wú)法區(qū)分此部分，此部分列入總收入中。機(jī)械費(fèi)預(yù)算收入為1863724.87元，實(shí)際成本為1938654元，虧損74929.13元，虧損率4.02%。原因?yàn)椋?。?）專(zhuān)業(yè)分包對(duì)照分析各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)分包預(yù)算收入為2370334.36元，實(shí)際成本為2108823元，盈利261511.36元，盈利率11.03%。eq\o\ac(○,1)保溫工程預(yù)算收入為1277221.51元，實(shí)際成本為1148188，盈利129033.51元，利潤(rùn)率10.1%。原因?yàn)椋?。eq\o\ac(○,2)防水工程預(yù)算收入為265112.85元，實(shí)際成本為279810元，虧損14697.15元，虧損率5.54%。原因?yàn)椋骸q\o\ac(○,3)降水工程預(yù)算收入為828000元，實(shí)際成本為680825元，盈利147175元，利潤(rùn)率17.77%。原因?yàn)椋?。?）其他直接費(fèi)分析其他直接費(fèi)預(yù)算收入包括業(yè)主確認(rèn)的安全文明施工費(fèi)和水電費(fèi)，實(shí)際成本包括水電費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷(xiāo)、檢測(cè)費(fèi)、低值易耗品攤銷(xiāo)、安全獎(jiǎng)勵(lì)基金、CI形象費(fèi)用、零星人工費(fèi)、零星直接人工、零星機(jī)械使用費(fèi)和其他列項(xiàng)。預(yù)算收入為2271909.17元，實(shí)際成本為2257618.17元，盈利14291元，利潤(rùn)率0.63%。（6）間接費(fèi)分析間接費(fèi)預(yù)算收入包括業(yè)主確認(rèn)的規(guī)費(fèi)和管理費(fèi)，實(shí)際成本中包括辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、職工工資、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、上交管理費(fèi)、折舊費(fèi)、職工福利、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、資金使用費(fèi)（利息支出）、住房公積金、車(chē)輛使用費(fèi)、水費(fèi)（一次性印花稅）、物業(yè)費(fèi)（含房租、水電、排污費(fèi)等）、宣傳費(fèi)、其他列項(xiàng)。間接費(fèi)預(yù)算收入金額為2773208.6元，實(shí)際成本為5990925.65元，虧損3217712.59元，虧損率116.03%，原因?yàn)椋?。?）稅金分析業(yè)主確認(rèn)的稅金為1621383.44元，實(shí)際成本為1726961.9元，虧損105578.46，虧損率6.5%，原因?yàn)椋?。五、?xiàng)目預(yù)計(jì)索賠利潤(rùn)分析截止至20**年05月25日我項(xiàng)目部送于業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)簽證29份，業(yè)主已經(jīng)審核28份簽證，審核的降水工程、冬季施工費(fèi)用簽證已經(jīng)隨進(jìn)度款批復(fù)，發(fā)生于工程主體外的簽證均未付款，合計(jì)約10萬(wàn)元未付款，主要原因?yàn)椋?。目前發(fā)生工程索賠一份，于20**年7月18日上報(bào)業(yè)主，未批復(fù)，第二份正在收集資料，著手辦理。六、項(xiàng)目成本控制存在的風(fēng)險(xiǎn)1、由于業(yè)主內(nèi)部各部門(mén)之間人員頻繁調(diào)換，新舊人員工作流程不統(tǒng)一，業(yè)主內(nèi)部各部門(mén)對(duì)我項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容述寫(xiě)內(nèi)容、方式及現(xiàn)場(chǎng)工程量的確認(rèn)要求也有所不同，導(dǎo)致我項(xiàng)目部發(fā)生的簽證工作開(kāi)展比較困難，目前所有簽證已報(bào)送業(yè)主，但是27號(hào)至31號(hào)簽證及A07-2003-01至A07-2003-03現(xiàn)在審批停滯。2、鋼筋是集中采購(gòu)從外地運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，增加了運(yùn)輸費(fèi)；項(xiàng)目采購(gòu)的地材因資金問(wèn)題，單價(jià)會(huì)增加，這樣的情況對(duì)于我方與甲方認(rèn)價(jià)不利。七、存在的問(wèn)題與不足：1、對(duì)材料的采購(gòu)計(jì)劃及月度消耗量不能準(zhǔn)確掌握，不利于成本分析與成本控制；各部門(mén)提供的現(xiàn)場(chǎng)消耗材料所用位置不明確，導(dǎo)致成本分析無(wú)法具體分析出材料虧損的位置及具體原因。2、現(xiàn)場(chǎng)簽證方面技術(shù)人員的提供資料不夠及時(shí)，導(dǎo)致有些簽證內(nèi)容理解不同，某些簽證無(wú)法提供現(xiàn)場(chǎng)有力資料，對(duì)算量及價(jià)款的確認(rèn)有一定影響。3、現(xiàn)場(chǎng)鋼筋、砌塊、小青磚使用管理不嚴(yán)謹(jǐn)，存在不同型號(hào)、種類(lèi)的材料的替換使用情況，導(dǎo)致成本的增加，給成本分析帶來(lái)了一定困難。4、現(xiàn)場(chǎng)材料使用情況混亂，所以部分材料節(jié)超率較高，不利于制作當(dāng)月的成本分析。5、現(xiàn)場(chǎng)施工員施工日志記錄太粗略，無(wú)法作為簽證或者結(jié)算依據(jù)。6、因總承包合同中結(jié)算以清單結(jié)算為準(zhǔn)，而業(yè)主沒(méi)有提供任何清單，我方也沒(méi)有進(jìn)行清單報(bào)價(jià)；但是合同中約定材料單價(jià)可調(diào)，人工費(fèi)按照黑龍江省當(dāng)期結(jié)算文件執(zhí)行，無(wú)法確定清單單價(jià)，須上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)與業(yè)主溝通，確定計(jì)量及結(jié)算方式。八、改進(jìn)措施針對(duì)在項(xiàng)目管理中所出現(xiàn)的這些問(wèn)題應(yīng)該進(jìn)行以下改進(jìn):(1)在制定合同條款的過(guò)程中應(yīng)將計(jì)算規(guī)則明確到分項(xiàng)，避免出現(xiàn)條款不清晰或結(jié)算時(shí)有可能因雙方理解不同造成偏差，從而造成不必要的損失。（2）分析市場(chǎng)勞務(wù)、材料的價(jià)格趨勢(shì)，做到事前預(yù)測(cè)，降低風(fēng)險(xiǎn)。（3）加強(qiáng)項(xiàng)目部工程技術(shù)人員和商務(wù)人員的溝通協(xié)調(diào)，做到現(xiàn)場(chǎng)施工計(jì)劃提前，及時(shí)，準(zhǔn)確，并且做到先算后干，邊算邊干，確保各分項(xiàng)及各項(xiàng)簽證不存在虧損現(xiàn)象。（4）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)統(tǒng)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)材料用量，注明所用部位，嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)材料的損耗率，杜絕材料替換使用的情況再次發(fā)生。以上為20**年05月份的成本情況匯總，若有不當(dāng)之處，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)、同事批評(píng)指正！述職報(bào)告各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：大家好！20XX年在緊張和忙碌中漸漸遠(yuǎn)去，這一年是緊張的一年，也是充實(shí)的一年。在這里，我首先要感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給我的關(guān)心和厚愛(ài)，同時(shí)也要感謝身邊的同事給予我?guī)椭椭С郑刮以诠ぷ髦胁粩鄬W(xué)習(xí)、成長(zhǎng)?；赝哌^(guò)的日子，感慨良多，熟知有總結(jié)才有提煉，吸取經(jīng)驗(yàn)才能進(jìn)步。2012年的工作有了一定的進(jìn)步，同時(shí)也有著許多不足之處，現(xiàn)將主要情況述職如下：一、思想政治素質(zhì)方面1、政治理論和思想素質(zhì)進(jìn)一步提高。一年來(lái)，我比較注意政治理論學(xué)習(xí)，雖然工作在施工一線(xiàn)，但我嚴(yán)格要求自己，自覺(jué)學(xué)習(xí)黨的基本知識(shí)和各種理論著作，通過(guò)學(xué)習(xí)，自己的理論水平有了一定的提高，思想得到了一定的充實(shí)，政治敏銳性更進(jìn)一步增強(qiáng)。2、思想端正，組織紀(jì)律進(jìn)一步增強(qiáng)。作為一名工程技術(shù)人員，我能夠擺正自己的位置，不論什么時(shí)候，在任何時(shí)候情況下，講組織、講紀(jì)律、講原則，主動(dòng)、自覺(jué)地維護(hù)好領(lǐng)導(dǎo)的威信，維護(hù)公司內(nèi)部團(tuán)結(jié)，不拉幫派、不搞小圈子，辦事光明磊落，努力地做好自的本職工作。二、廉潔自律方面1、能?chē)?yán)格要求自己，不論何時(shí)、何地，都不放松對(duì)自己人生觀、價(jià)值觀、世界觀的改造，認(rèn)真執(zhí)行公司廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定，以此來(lái)約束和規(guī)范自己的行為，堅(jiān)持抵制拜金主義、享樂(lè)主義、極端個(gè)人主義思想的侵蝕，做到眼不紅、嘴不饞，自覺(jué)接受群眾監(jiān)督。2、本人在思想上一直與黨組織保持一致，老黨員同事的感染和熏陶，特別是中國(guó)共產(chǎn)黨第十八次全國(guó)代表大會(huì)的勝利召開(kāi)，通過(guò)學(xué)習(xí)相關(guān)會(huì)議精神，我從中體會(huì)到我黨一貫倡導(dǎo)和堅(jiān)持的"解放思想，實(shí)事求是"、"求真務(wù)實(shí)，真抓實(shí)干"的作風(fēng)和傳統(tǒng)，展示和彰顯了我黨"務(wù)實(shí)"、"高效"的自信心。旗幟就是方向，旗幟凝聚力量，我想通過(guò)自己的不懈努力，在黨的正確領(lǐng)導(dǎo)下，做好本職工作，從身邊的小事做起。針對(duì)我公司的工作特點(diǎn)，結(jié)合自身實(shí)際工作任務(wù)，公平公正地處理好工程施工各項(xiàng)事務(wù)，對(duì)于損害公司及國(guó)家利益和名譽(yù)的作風(fēng)堅(jiān)決斗爭(zhēng)，與徇私舞弊、玩忽職守的事實(shí)決不茍同。遇到問(wèn)題時(shí)，就事論事，不推諉扯皮。做到嚴(yán)格管理，自己控制、自我約束、自我監(jiān)督。三、主要工作完成情況（一）、XX工程施工現(xiàn)場(chǎng)的工程管理工作。1、通過(guò)專(zhuān)業(yè)檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查及工序等驗(yàn)收方式，做到對(duì)工程質(zhì)量全過(guò)程的動(dòng)態(tài)控制。2、審查施工圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)遺漏和設(shè)計(jì)缺陷及時(shí)提出相應(yīng)的變更避免二次返工、節(jié)約工程的成本造價(jià)。3、對(duì)所有設(shè)計(jì)變更及工程簽證，負(fù)責(zé)核實(shí)項(xiàng)目、原因、數(shù)量，然后提出初步意見(jiàn)上報(bào)審批。做到任何設(shè)計(jì)變更及有關(guān)經(jīng)濟(jì)簽證要求的工序都以書(shū)面文字及影像資料為依據(jù)。4、審核施工單位所做的工程量報(bào)表，審查工程實(shí)際完成工程量與上報(bào)情況是否符合。5、嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。主要是加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，對(duì)可疑材料，采用先停用封存，再取樣檢查，對(duì)確定不合格的材料，要求在監(jiān)理人員的監(jiān)督下在限定時(shí)間內(nèi)清理出場(chǎng)。6、參與部分建筑材料及設(shè)備的比質(zhì)認(rèn)價(jià)工作，確保工程建設(shè)保質(zhì)保量。7、協(xié)調(diào)監(jiān)理單位和施工單位以及各配套等分項(xiàng)施工單位和總承包單位之間的工作關(guān)系，避免各單位之間出現(xiàn)扯皮問(wèn)題而影響工程進(jìn)度的正常推進(jìn)。8、后期對(duì)XX工程各施工班組用工情況及工地現(xiàn)場(chǎng)農(nóng)民工滯留數(shù)量進(jìn)行摸底統(tǒng)計(jì)，監(jiān)督施工單位農(nóng)民工工資的發(fā)放，切實(shí)保證農(nóng)民工工資發(fā)放到位，避免群體性投訴、上訪事件的發(fā)生。9、為完成"創(chuàng)城"相關(guān)的目標(biāo)任務(wù)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)整治，極大程度的提高了施工現(xiàn)場(chǎng)的文明形象。心得體會(huì)：1、我充分認(rèn)識(shí)到自己既是一個(gè)管理者，更是一個(gè)執(zhí)行者。"只有理論聯(lián)系實(shí)際，不斷的在實(shí)踐中學(xué)習(xí)理論，提高業(yè)務(wù)水平；才能更好的為工程技術(shù)服務(wù)，只有多動(dòng)腦筋，考慮問(wèn)題全面，提高管理水平；才能更好為工程管理服務(wù)。2、"皮之不存，毛將焉附"一個(gè)員工如果不考慮公司的整體利益，他就是在自斷前程，他就不是一個(gè)合格的員工，早晚會(huì)被淘汰，比如：工程管理過(guò)程中準(zhǔn)確及時(shí)的測(cè)量各項(xiàng)工程量、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證，認(rèn)真審核工程量報(bào)表等工作更是關(guān)系到公司的直接利益；所以對(duì)待以上的各項(xiàng)工作我都一絲不茍，認(rèn)真完成。（二）、XX工程維修工作1、完成XX工程各項(xiàng)維修工程針對(duì)存在的工程質(zhì)量問(wèn)題，一直堅(jiān)守在施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)每一道工序進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和檢查驗(yàn)收，對(duì)每一道工序的質(zhì)量控制都存有影像資料。從施工材料到施工設(shè)備、工藝都進(jìn)行了嚴(yán)格的檢查，都嚴(yán)格按照