房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋出租委托合同甲方（委托人）：______________（以下簡稱“甲方”）地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（受托人）：______________（以下簡稱“乙方”）地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，希望將其房屋出租，為確保甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本信息1.1房屋的基本信息如下：地址：______________建筑面積：______________使用面積：______________戶型：______________裝修情況：______________租賃用途：______________1.2房屋的租賃期限為____年，自合同簽署之日起至____年____月____日。1.3租金和支付方式：1)租金金額：每月租金為____元（￥____）。2)支付方式：租金將于每月的_____日前支付至甲方指定的賬戶。第二條委托內(nèi)容和費用2.1甲方授權(quán)乙方代為出租房屋，并與租戶簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方有權(quán)將出租房屋的相關(guān)信息進行廣告、宣傳，以吸引潛在的租戶。2.3甲方委托乙方代辦出租手續(xù)，乙方有權(quán)按照市場行情對房屋進行合理的定價。甲方同意按照約定支付乙方相應(yīng)的委托費用。2.4委托費用及支付方式：1)甲方應(yīng)向乙方支付代理費用為每年租金的____%。2)支付方式：甲方應(yīng)在出租合同簽署之日付清全部委托費用。第三條其他條款3.1出租房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方可協(xié)助甲方進行租客的安全、衛(wèi)生和正常使用情況的檢查。3.2出租期間，如出現(xiàn)租戶搬遷或違規(guī)現(xiàn)象，乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求解除租賃合同，并重新尋找租戶。3.3甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件材料，并確保信息的真實和合法性。如因甲方提供的信息不真實或不合法，導(dǎo)致租賃合同無效或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4出租房屋期間產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。3.5甲方不得私自轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式處置房屋，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6本合同任何一方需提前____天書面通知對方解除合同，如未提前通知解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租期剩余租金的____%作為違約金。第四條爭議解決4.1本合同的解釋、執(zhí)行和效力均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。4.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。第五條其他事項5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。5.2本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽字：_______