店面商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁店面商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：電話：郵箱：乙方：（承租方）地址：電話：郵箱：鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，有權(quán)出租商鋪；乙方有意租賃商鋪，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪信息甲方向乙方出租的商鋪位于：商鋪面積：商鋪編號：商鋪用途：第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。雙方同意，在租賃期滿后，可以再次協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為______元人民幣。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在租期開始之日起的五個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.上述租金不包括水電費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等額外費(fèi)用。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況自行支付。第四條押金和租金逾期1.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金______元人民幣。在租賃期滿后，乙方在無任何違約行為情況下，押金將全額退還。2.租金逾期：若乙方逾期未支付租金超過五個(gè)工作日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每逾期一天收取租金的2%作為違約金。第五條商鋪經(jīng)營及裝修1.乙方應(yīng)合法、合規(guī)地經(jīng)營商鋪，并應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行政規(guī)章以及甲方針對商鋪的管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的日常維修和維護(hù)工作，并保持商鋪內(nèi)外的清潔和良好的環(huán)境。3.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何裝修、改造或增設(shè)設(shè)施的工程時(shí)，需提前向甲方提供詳細(xì)的裝修方案，并取得甲方的書面同意。第六條合同解除與違約責(zé)任1.合同解除：若乙方需要解除合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并在合同解除之日起______天內(nèi)將商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品清空并交還給甲方。2.違約責(zé)任：若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為乙方已支付的押金以及剩余租期內(nèi)的租金總和。第七條不可抗力對于因不可抗力原因而導(dǎo)致的合同履行延遲或者不能履行，雙方不對此承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)以書面形式通知對方并盡力減少損失。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同的附件包括商鋪平面圖、交接清單等，視為合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同的附件原件具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：