深圳實用簡單商鋪租賃合同

第頁共頁深圳實用簡單商鋪租賃合同商鋪租賃合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法的商鋪所有人，擁有該商鋪的所有權(quán)；2.乙方有意將該商鋪用于經(jīng)營和經(jīng)濟活動；3.甲、乙雙方就商鋪租賃的相關(guān)事項達成了一致意見?，F(xiàn)協(xié)商以下事項并達成如下租賃合同:第一條租賃商鋪1.1甲方同意將位于深圳市的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，商鋪的詳細(xì)信息如下：地址：[商鋪詳細(xì)地址]面積：[商鋪面積]用途：[商鋪用途]其他特殊情況：[商鋪其他特殊情況]1.2乙方同意按照合同約定的租賃期限和條件租賃商鋪。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.2租賃期滿后，雙方商議后可以續(xù)約，若未達成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元，總額為人民幣____元。租金應(yīng)在每年的____月____日前支付完畢。3.2租金支付方式為人民幣銀行轉(zhuǎn)賬，付款方為乙方。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并保留追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任的權(quán)利。第四條設(shè)備及裝修4.1甲方保證商鋪基本設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，包括但不限于水電、通風(fēng)、排水、供暖等設(shè)施。4.2商鋪的裝修由乙方承擔(dān)，裝修完成后需出示裝修結(jié)算單和驗收報告。第五條商鋪使用權(quán)及管理5.1乙方獲得商鋪使用權(quán)，享有商鋪經(jīng)營和使用的權(quán)益。5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求進行商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施調(diào)整，但需提前七日書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。第六條維護、修繕及設(shè)備損壞6.1無論商鋪的損壞是甲方原因還是乙方原因造成的，乙方都有責(zé)任進行維護、修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2如商鋪因乙方過錯或疏忽而損壞或喪失整體使用價值，乙方將承擔(dān)商鋪全部修復(fù)費用；如不能修復(fù)，則乙方應(yīng)向甲方支付商鋪的殘值。第七條保險責(zé)任7.1甲方將商鋪投保保險，保險費用由甲方承擔(dān)。7.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)自行投保合適的商業(yè)保險，以保障自身在商鋪內(nèi)經(jīng)營過程中的安全和損失。第八條合同解除和違約責(zé)任8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。8.2本合同解除后，乙方應(yīng)在解約之日起三個工作日內(nèi)，將商鋪交還給甲方并清空商鋪內(nèi)的物品。第九條爭議解決9.1本合同的履行與解釋適用深圳市的相關(guān)法律法規(guī)。9.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：