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第頁共頁房產銷售合同經典版范本房產銷售合同甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下房產買賣合同：第一條：買賣房產1.1根據當地房地產市場的相關規(guī)定，甲方同意出售其擁有的房產（以下簡稱“房產”），具體信息如下：房產地址：建筑面積：房產權屬：其他附屬物：（如配套設施、家具等）1.2乙方同意以約定的價格購買上述房產，并在付款后享有房產的所有權益。第二條：買賣價格及支付方式2.1買賣價格：房產的買賣價格為人民幣（以下簡稱“元”）_____________（大寫：_____________元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應在簽訂本合同時，支付人民幣_____________元作為定金。2.2.2乙方應在房產過戶前，支付剩余購房款項，即人民幣_____________元。第三條：房產權屬過戶手續(xù)3.1甲方應保證所出售的房產已經獲得合法的權屬，并將房產的權屬過戶給乙方，過戶費用由乙方承擔。3.2雙方同意在合同簽訂后的________天內辦理房產權屬過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)期間，房產的所有權歸甲方所有。3.3乙方應準備并提供申請過戶所需的所有材料，必須確保所提供的材料真實有效。第四條：房產交付4.1乙方在支付完全部購房款項后，甲方應將房產交付給乙方，并提供相應的房產證明文件。4.2房產的交付包括房產及其附屬物的實際交付以及所有權利、使用權等的過戶。4.3甲方應確保在房產交付前，房產及其附屬物不受到任何形式的損壞。第五條：房產的權益及風險5.1實際交付后，所有權及使用權等相關權益由乙方享有，并由乙方承擔相應的風險。5.2房產權屬過戶手續(xù)完成前，房產的所有權及使用權等相關權益仍歸甲方所有，甲方應妥善保管房產。第六條：違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方的損失和支付違約金。6.2若甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部購房款項，同時甲方應承擔相應的違約責任。6.3若乙方違約，甲方有權解除本合同，并保留乙方支付的定金，同時乙方還應承擔相應的違約責任。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中產生的糾紛應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交至有管轄權的人民法院解決。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商決定并作為合同的補充條款。甲方：乙方：簽字：

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