房屋抵押合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋抵押合同范本《房屋抵押合同》甲方：（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：乙方：（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就甲方實(shí)施的借款事宜達(dá)成如下合同：第一章合同目的根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供借款，乙方按照約定的方式提供房屋抵押的擔(dān)保，特定立本合同。第二章貸款基本條款2.1貸款金額：人民幣（大寫）__________________________元（￥______________________________）2.2期限：貸款自本合同簽訂之日起，在雙方約定的期限內(nèi)歸還。2.3利率：年利率____%，按照中國(guó)人民銀行的公布利率執(zhí)行。第三章抵押房屋的情況3.1抵押物情況：甲方同意將其所有權(quán)（或使用權(quán)）的房產(chǎn)作為抵押物，其它情況具體如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)碼：____________________（2）面積：____________________（3）坐落：____________________（4）權(quán)屬情況：____________________3.2乙方對(duì)抵押物的權(quán)利：（1）乙方擁有該房產(chǎn)的質(zhì)押、抵押、轉(zhuǎn)讓、處分等一切權(quán)利；（2）乙方對(duì)該房產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；（3）甲方不得無故對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分或其他損害乙方權(quán)益的行為。第四章還款方式4.1還款期限：乙方根據(jù)本合同約定的期限提供還款計(jì)劃，甲方按約定的時(shí)間和金額進(jìn)行還款。4.2還款方式：甲方每月應(yīng)按照約定的金額將貸款本金和利息還款至乙方指定的賬戶。4.3提前還款：甲方有權(quán)在借款期限屆滿前提前還款，但需提前書面通知乙方。4.4逾期還款：如甲方逾期未按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行還款，乙方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)淖匪鞣绞?，并可向甲方收取逾期違約金。第五章合同解除情況5.1合同解除：本合同在以下情況下解除：（1）甲方全部?jī)斶€貸款本金和利息；（2）甲方與乙方另行達(dá)成協(xié)議；（3）發(fā)生甲方喪失民事行為能力、被宣告失蹤或死亡時(shí)。5.2甲方喪失抵押物所有權(quán)：如甲方喪失抵押物所有權(quán)，乙方有權(quán)將該房產(chǎn)在依法程序下進(jìn)行變賣，并優(yōu)先受償。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方違約，乙方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆纱胧┳匪鱾鶛?quán)，并要求甲方承擔(dān)違約金。6.2乙方違約：如乙方違約，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆纱胧┮笠曳匠袚?dān)違約金。第七章合同生效及其他約定7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同的附屬文件包括但不限于：房產(chǎn)證、借款憑證、還款證明等。7.3本合同的法律適用和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。7.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：