常用房屋租賃合同

第頁共頁常用房屋租賃合同租賃合同甲方（出租方）：__________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：__________________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；2.乙方有意向租賃該房屋；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條租賃房屋情況房屋地址：______________________________房屋面積：______________________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________________物業(yè)管理：______________________________第二條租賃期限本次租賃期限為_____年（起始日期：________，終止日期：________）。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，雙方需要重新協(xié)商約定。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照約定的租金及支付方式進行支付。租金共計人民幣_______元/月，每月需在每月的1日前支付至甲方指定的銀行賬戶；2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，在租期內(nèi)適時調(diào)整租金，并提前30日通知乙方。第四條使用權(quán)1.乙方獲得房屋租賃權(quán)，可以在租期內(nèi)按照合同約定的方式和用途使用房屋；2.乙方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于其他商業(yè)用途。第五條房屋維修1.房屋的日常維修和改造等責任由乙方負責；2.非因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞、故障等維修費用由甲方承擔。第六條房屋保險乙方可自行投保房屋保險，保障房屋及其內(nèi)的財產(chǎn)安全。如乙方出險，甲方不承擔責任。第七條房屋歸還1.租期屆滿后，乙方應(yīng)當將房屋按照雙方約定的狀態(tài)歸還；2.如乙方需繼續(xù)租賃，需提前30日書面通知甲方，并在原約定租期屆滿后繼續(xù)支付租金。第八條違約責任1.如甲方未按合同約定將房屋交付乙方使用，甲方應(yīng)承擔違約責任；2.如乙方未按合同約定支付租金、損壞房屋等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向租賃合同約定的管轄法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：__________________________乙方：__________________________簽字：__________________________簽字：__________________________日期：_____