房屋租賃協(xié)議書范文(電子版)

第頁共頁房屋租賃協(xié)議書范文(電子版)房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）：（詳細(xì)資料）乙方（承租人）：（詳細(xì)資料）鑒于甲方是房屋的合法所有人，同意將其擁有的房屋出租給乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況及租金1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，房屋的基本情況如下：（房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間數(shù)量、配套設(shè)施等）1.2租金為每月人民幣（具體金額）元，并在每月（具體日期）日前支付給甲方。1.3租金支付方式：乙方需在每月（具體日期）日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條房屋使用期限2.1本協(xié)議的租賃期限為（具體時(shí)間），自（日期）起至（日期）止。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的期限合法使用房屋。2.2續(xù)租：如乙方需繼續(xù)租住房屋，應(yīng)提前30天通知甲方，并雙方協(xié)商確定新的租金及租賃期限。第三條房屋維護(hù)與修繕3.1甲方保證出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證房屋的安全性、通風(fēng)性和衛(wèi)生條件。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，按期繳納房屋使用費(fèi)，并配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行季度性的檢查與維修。3.3如房屋因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用，若乙方拒絕或延遲維修，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方返還房屋。第四條房屋的其他用途及權(quán)益4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定合法使用房屋，并可將房屋用于自己及其家庭成員的居住，但不得將房屋租借給其他第三方。4.2如甲方有出售房屋的意向，甲方需提前30天通知乙方，乙方則享有最優(yōu)先購買權(quán)，乙方需在通知之日起15天內(nèi)，以與第三方相同的價(jià)格購買房屋。如乙方不行使購買權(quán)，則甲方有權(quán)與第三方進(jìn)行房屋交易。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付該筆租金的滯納金，并保留終止本協(xié)議的權(quán)利。5.2若甲方未按照約定將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求退還已支付的租金，并保留終止本協(xié)議的權(quán)利。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和家電等，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律和相關(guān)法規(guī)。6.2如因履行本協(xié)議而產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商約定，該協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（簽字、蓋章）：