村民小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁村民小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）身份證號碼：______________住址：____________________乙方：（受讓方）身份證號碼：______________住址：____________________經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方擁有的位于（具體位置）的村民小產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息1.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)：位于（具體位置），面積為_______平方米的房產(chǎn)（以下稱為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)）。1.2房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：甲方已經(jīng)辦理了相關(guān)房產(chǎn)證，并且房產(chǎn)證上寫明甲方為該房產(chǎn)的法定所有人。第二條轉(zhuǎn)讓交易條件2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以_______元的價格將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)（包括使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓方式：雙方同意通過公證機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，保證轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性和權(quán)威性。2.3交付期限：雙方同意，在協(xié)議簽訂后_______天內(nèi)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并且乙方支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。第三條附加條件3.1土地使用權(quán)：甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)的合法性，并且在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時一并辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2房屋狀況：甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施的完好性，不存在嚴(yán)重?fù)p壞或質(zhì)量問題。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并且有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并且有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。第五條違約責(zé)任5.1若一方未按照約定履行本協(xié)議，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若因一方的原因無法履行本協(xié)議，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求賠償相應(yīng)的損失。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行遵循中華人民共和國的法律。6.2如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：