物品進(jìn)樓管理制度

物品進(jìn)樓管理制度1.目的為了加強(qiáng)物品進(jìn)樓管理，保證物品進(jìn)出樓的安全有序、規(guī)范有效，避免出現(xiàn)安全事故和損失，制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于本樓所有住戶和租戶、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司、保安等。3.制度內(nèi)容3.1物品進(jìn)樓審批制度（1）住戶和租戶進(jìn)樓的物品應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)物業(yè)公司監(jiān)管，并通過(guò)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司審核批準(zhǔn)，未經(jīng)審核批準(zhǔn)的，不得進(jìn)入樓宇內(nèi)。（2）業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)于7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人提交的進(jìn)樓物品清單進(jìn)行審核并給予批準(zhǔn)或駁回，審核結(jié)果應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人。（3）進(jìn)樓物品清單應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明物品名稱、數(shù)量、大小、重量、存放地點(diǎn)、存放時(shí)限等信息，同時(shí)應(yīng)當(dāng)明確物品進(jìn)出樓宇的時(shí)間和地點(diǎn)。（4）對(duì)于大件物品，申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)安裝和運(yùn)輸?shù)挠?jì)劃，并保證安裝和運(yùn)輸?shù)陌踩蜔o(wú)礙。3.2物品進(jìn)樓登記制度（1）住戶和租戶進(jìn)樓的物品應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)保安登記，并確認(rèn)已通過(guò)審核批準(zhǔn)。（2）對(duì)于重要和貴重物品，保安應(yīng)當(dāng)對(duì)物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量、包裝、外觀等信息進(jìn)行登記，使用專用登記表格。（3）保安應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物品進(jìn)出樓宇的監(jiān)管，防止物品被盜、丟失或損壞。3.3物品出樓審批制度（1）住戶和租戶出樓的物品應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)物業(yè)公司監(jiān)管，并通過(guò)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司審核批準(zhǔn)，未經(jīng)審核批準(zhǔn)的，不得出樓離開(kāi)。（2）業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)于7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人提交的出樓物品清單進(jìn)行審核并給予批準(zhǔn)或駁回，審核結(jié)果應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人。（3）出樓物品清單應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明物品名稱、數(shù)量、大小、重量、存放地點(diǎn)、存放時(shí)限等信息，同時(shí)應(yīng)當(dāng)明確物品離開(kāi)樓宇的時(shí)間和地點(diǎn)。3.4物品出樓登記制度（1）住戶和租戶出樓的物品應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)保安登記，并確認(rèn)已通過(guò)審核批準(zhǔn)。（2）對(duì)于重要和貴重物品，保安應(yīng)當(dāng)對(duì)物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量、包裝、外觀等信息進(jìn)行登記，使用專用登記表格。（3）保安應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物品進(jìn)出樓宇的監(jiān)管，防止物品被盜、丟失或損壞。4.管理要求（1）住戶和租戶應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本制度規(guī)定辦理物品進(jìn)樓和出樓手續(xù)，不得私自搬運(yùn)、借用和挪動(dòng)他人物品。（2）業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)管和督導(dǎo)，防止審核批準(zhǔn)出現(xiàn)失誤和漏洞。（3）保安應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行本制度規(guī)定，做好登記和監(jiān)管工作，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。5.處罰規(guī)定（1）對(duì)于未經(jīng)審核批準(zhǔn)或?qū)徍宋赐ㄟ^(guò)的物品進(jìn)出樓宇的，樓宇管理方有權(quán)拒絕其進(jìn)出。（2）對(duì)于未按規(guī)定辦理物品進(jìn)出手續(xù)的，樓宇管理方有權(quán)責(zé)令其補(bǔ)辦或撤銷其進(jìn)出申請(qǐng)；情節(jié)嚴(yán)重的，可以按照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。6.附則（1）本制度由業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司和保安等樓宇管理人員共同執(zhí)行。（2）本