房屋交易定金協(xié)議

房屋交易定金協(xié)議房屋交易定金協(xié)議

甲方（賣方）：_____________

乙方（買方）：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方愿意購買甲方名下的位于_____________的房屋，并與甲方簽訂本協(xié)議。雙方同意遵守以下條款：

一、交易房屋的基本情況

1.房屋地址：______________________

2.房屋面積：______________________

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

4.房屋現(xiàn)狀：______________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元）；

2.定金金額：人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元）；

3.定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)將定金支付至甲方指定的賬戶。

三、定金的性質(zhì)及處理方式

1.定金屬于房屋交易時(shí)乙方支付給甲方的預(yù)付款，不得視為房屋買賣合同的全部或部分支付；

2.若乙方按期支付定金，且房屋買賣合同最終成立并履行，定金將計(jì)入最終房屋交易款項(xiàng)中；

3.若因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o法繼續(xù)辦理，甲方應(yīng)按雙倍定金金額返還乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

4.若因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o法繼續(xù)辦理，乙方不得要求返還定金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.若乙方逾期未按約定時(shí)間支付定金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方不返還乙方定金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利；

2.若甲方逾期未按約定時(shí)間將房屋買賣合同簽訂并履行，則視為甲方違約，甲方應(yīng)按雙倍定金金額返還乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

3.除非本協(xié)議另有約定，任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約金，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。

五、爭議解決

本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生本協(xié)議履行爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭議一方有權(quán)向人民法院起訴。

六、其他約定事項(xiàng)

1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決；

2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并有效期到_____________止。

甲方：乙方：

（簽名/蓋章）（簽名/蓋章）

日期：日期：七、附則

1.若雙方需變更本協(xié)議的任何條款或附加附則，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署變更協(xié)議方可生效；

2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；

3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或放棄須以書面形式進(jìn)行，且經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效；

4.本協(xié)議中所使用的定義、條款和條件，若存在任何與法律相抵觸的，即視為無效，但不影響本協(xié)議其他條款和條件的效力。

八、完整協(xié)議

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就房屋交易定金事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代并徹底替代任何與之有關(guān)的口頭或書面?zhèn)鬟_(dá)、協(xié)議或合同。

乙方確認(rèn)已充分理解并明確了解本協(xié)議的全部內(nèi)容及各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)其中的約定及其可能產(chǎn)生的后果保持充分認(rèn)識(shí)。

甲乙雙方確認(rèn)自愿簽署本協(xié)議，并具備簽署及履行本協(xié)議的一切權(quán)利