房屋代持協議書

房屋代持協議書房屋代持協議書

甲方：（出租人姓名）______住址：________聯系電話：________

乙方：（承租人姓名）______住址：________聯系電話：________

鑒于甲方是房屋持有人，擁有（房屋地址）______處的房屋并有權對其使用和支配權力；

鑒于乙方需要借用甲方所持有的房屋進行居??；

現經雙方友好協商達成以下協議：

第一章：合同目的

1.1甲方同意將所持有的位于（房屋地址）______處的房屋出租給乙方進行居住，并由乙方支付相應的代持費作為租金。

1.2乙方承諾遵守本協議的約定，按時支付代持費，并按照約定的方式使用房屋，確保房屋的安全和整潔。

第二章：房屋條件

2.1甲方擁有位于（房屋地址）______處的房屋的所有權，并提供該房屋給乙方進行居住。

2.2乙方同意接受甲方所提供的房屋，并保證在使用期間按照協議的規(guī)定使用房屋，不得進行改造、拆遷等行為。

第三章：代持費

3.1乙方同意按月支付給甲方相應的代持費作為租金，代持費的金額為每月______元。

3.2代持費的支付方式為：（選擇支付方式，可以是銀行轉賬、現金等方式）______。

3.3乙方同意在每月的（日期）______日前將代持費支付給甲方，逾期支付的，甲方有權利要求乙方支付相應的違約金，并有權解除本協議。

第四章：居住期限

4.1本協議的居住期限為從______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2居住期限屆滿前，雙方如未提出終止合同的要求，本協議將自動續(xù)期。

4.3如因特殊情況需要解除合同，甲方或乙方應提前______天書面通知對方，并經協商達成一致意見。

第五章：房屋裝修

5.1乙方在使用房屋期間，有權改善和裝修房屋，但必須獲得甲方的書面同意。

5.2乙方擅自進行大規(guī)模改造或裝修，未經甲方同意且未按法定程序辦理相關手續(xù)的，甲方有權要求恢復原狀或要求乙方承擔相應的賠償責任。

第六章：居住義務

6.1乙方應按照衛(wèi)生要求，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并定期進行日常清潔和衛(wèi)生維護。

6.2乙方應妥善使用房屋，保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋的結構或使用用途。

6.3乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動，不得干擾其他住戶的正常生活秩序和社會秩序。

第七章：違約責任

7.1如乙方未按照本協議的約定支付代持費或違反其他合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權解除本協議。

7.2如甲方未按照本協議的約定提供房屋或違反其他合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并有權解除本協議。

第八章：其他約定

8.1本協議未盡事宜，雙方可根據需要進行補充約定，補充約定應以書面形式確認。

8.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

8.3本協議的任何修改、補充或終止，應經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。

8.4本協議的有效性、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。

甲方（簽字）：______日期：______年______月______日

乙方（簽字）：______日期：______年______月______日第九章：協議的終止

9.1本協議的終止情況包括但不限于以下情形：

a)居住期限屆滿，雙方未選擇續(xù)約；

b)甲方或乙方提前______天書面通知對方解除合同，并經協商達成一致意見；

c)乙方未按時支付代持費或違反其他合同約定，經甲方提出正式通知后，乙方在______天內未能履行相關義務；

d)甲方未按時提供房屋或違反其他合同約定，經乙方提出正式通知后，甲方在______天內未能履行相關義務。

9.2在協議終止的情況下，乙方應在約定的時間內將房屋返還給甲方，并交付房屋內的所有物品。雙方應按協議約定處理押金或退還相應費用。

第十章：爭議解決

10.1本協議履行過程中若產生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方可向所在地的人民法院提起訴訟。

10.2雙方同意在解決爭議過程中秉持公平公正的原則，主動提供相關證據和信息，并接受法院的裁決。

第十一章：附則

11.1本協議自雙方簽字日期起生效并具有法律效力。

11.2本協議簽署后，甲乙雙方即確認已充分理解協議的所有條款，并自愿承擔相應的權利和責任。

11.3本協議的任何修改或補充，應經雙方簽字并經過正式的書面確認，始具法律效力。

11.4若本協議的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。

11.5本協議中未盡事宜，可由雙方在友好協商的基礎上進行補充約定。

甲乙雙方確認，已經仔細閱讀并理解了本房屋代持協議的全部內容，雙方對本協議內容達成一致并自愿簽署。