房屋包工包料合同范本

第頁共頁房屋包工包料合同范本甲方：（委托人）______________（身份證號碼：_____________）乙方：（承包人）______________（身份證號碼：_____________）根據(jù)雙方自愿，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就以下事項達成一致意見并簽訂本合同：一、合同項目1.項目名稱：______________（以下簡稱“本工程”）2.工程地點：______________3.工程面積：______________平方米（以下簡稱“建筑面積”）二、工程范圍1.甲方委托乙方負責本工程的全部施工、裝飾、設備安裝等工作，并提供相應的施工材料和設備。三、施工標準1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范的要求進行施工，確保工程質量符合設計要求和監(jiān)理方的驗收標準。2.乙方應根據(jù)甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，未經甲方同意，不得擅自更改規(guī)劃及設計方案。四、施工期限1.工期約定：自本合同簽訂之日起，約______（X）個月，以乙方完成并通過甲方驗收為準。2.如乙方未按照約定時間完成工程，每天應承擔違約責任，按未完成部分總金額的______%作為違約金。五、資金支付方式1.甲方應按照約定的工程進度及驗收情況及時支付乙方工程款。支付方式如下：（1）預付款：甲方應在本合同簽訂后的______日內向乙方支付合同價款的______%作為預付款；（2）進度款：施工期間，甲方應按照工程進度向乙方支付工程款的相應比例；（3）竣工款：甲方經驗收合格后,應在______日內向乙方支付合同價款的______%作為竣工款。六、保證金及扣款規(guī)定1.本工程履行期間，甲乙雙方在合同簽訂時按照合同金額的______%提供保證金，保證金用于保證乙方履行合同義務。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除違約金，并有權從乙方提供的保證金中扣款。3.如乙方履行合同義務完畢并通過甲方的驗收后，甲方應返還剩余的保證金。七、材料管理1.乙方應按照工程需要，自行采購和提供相應的施工材料，并確保材料的質量和數(shù)量符合工程要求。2.乙方應按照約定的進度和甲方需要，及時配送施工材料和設備到工地，并負責材料和設備的管理、驗收和安全保管。八、工程變更1.在履行本合同過程中，如因設計需求、施工需要等原因，需要對工程進行變更，雙方應通過書面形式達成一致意見，并簽訂變更合同。九、違約責任1.甲方違反本合同規(guī)定，導致工程無法完成或質量問題，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違反本合同規(guī)定，導致工程無法按時完成或質量問題，應承擔相應的違約責任，并按甲方要求進行賠償。十、爭議解決1.本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至工程竣工驗收合同款結清止