房地產借款合同范本版

第頁共頁房地產借款合同范本版出借人（以下簡稱甲方）：借款人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿簽訂本借款合同，并同意共同遵守該合同的全部條款和條件。一、借款基本信息1.借款金額：人民幣（￥）_____________元整。2.借款期限：自年________月________日起至年________月________日止，共計_____個月。3.利率及計息方式：本借款的年利率為____%，按____（固定/浮動）利率計算。利率的計算基數(shù)為__________（9012/365/360等）。計息方式為（按月/按季/按年）計息。4.還款方式：乙方承諾以等額本息還款方式償還本借款。5.還款方式：乙方按照以下方式償還本借款：（1）乙方每月同日還款：每月的還款日為__日，乙方需在每月的還款日之前將當月應償還金額存入甲方指定的還款賬戶內。（2）乙方中途還款：乙方有權在本合同規(guī)定的借款期限內中途還款，但需提前____個月書面通知甲方。6.違約金：若乙方未按照本合同約定的還款日期和金額歸還借款的，甲方有權要求乙方按照下列方式支付違約金：（1）逾期還款的，按欠款金額的____%向甲方支付滯納金。（2）嚴重違約的，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠款金額的____%。7.合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、借款用途1.乙方承諾將所借款項用于______________（詳細描述借款用途）。2.甲方同意將借款金額直接匯入乙方指定的賬號，乙方應及時提供準確的賬號信息。三、借款擔保方式1.擔保方（甲方可選填）：___________________。2.擔保人（甲方可選填）：___________________。3.擔保方式（甲方可選填）：___________________。4.擔保范圍（甲方可選填）：___________________。四、風險提示1.乙方明確知悉并理解參與借貸有一定風險，包括但不限于借款人信用風險、市場風險、不可抗力風險等，乙方應承擔相應的風險和責任。2.乙方自愿通過網(wǎng)絡平臺或其他方式申請借款，乙方對提供的個人信息和財務狀況的準確性和真實性負有法律責任。五、乙方權利與義務1.乙方應依法使用借款，不得將借款用于非法活動、賭博、赴境外旅游等非正當行為。2.乙方應按照本合同約定的時間和金額償還借款，并承擔相應的利息和違約金。3.乙方承諾提供的身份證明、財務狀況等相關材料真實、準確，并保證自愿接受甲方的調查核實。4.乙方有權在本合同規(guī)定的借款期限內提前償還借款，甲方應提前____個月書面通知。5.乙方承諾按時履行還款義務，如有還款困難，應在首次逾期前____天書面通知甲方并提出還款計劃。6.乙方有權要求甲方提供借款賬戶的還款證明，并保留還款憑證作為備查。六、甲方權利與義務1.甲方應按照本合同約定的時間和金額提供借款，并承擔相應的風險。2.甲方有權根據(jù)乙方的還款表現(xiàn)變化利率、提前還款及收取違約金等。3.甲方有權要求乙方提供真實、準確的個人信息和財務狀況，并進行調查核實。4.甲方有權根據(jù)乙方的還款情況調整借款期限和還款方式，并書面通知乙方。5.甲方有權將乙方的還款信息提供給相關金融機構或信用征信機構。6.甲方有權依法向乙方追償、抵押物處置等。7.甲方應保護乙方的個人信息和財務狀況的保密，并依法處理相關事務。七、合同解除與終止1.乙方應按照本合同約定的時間和金額償還借款，如乙方未按時履行還款義務，甲方有權追究乙方的違約責任，解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。2.甲方應依法履行借款合同，如甲方未按時履行提供借款義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。3.在以下情況下，本合同終止：（1）本合同規(guī)定的借款期限屆滿并乙方按照本合同約定的還款日期和金額歸還借款的。（2）本合同約定的借款期限屆滿前，雙方一致同意解除本合同的。八、爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院解決。九、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件（包括但不限于身份證明、財務狀況證明等）與合同具有同等效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進行補充約定。甲方（簽字/蓋章）：