房屋出租合同

第頁共頁房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋的具體地址為：2.房屋的用途為住宅/商業(yè)/辦公（選擇其中一項(xiàng)）。第二條租期1.租賃期限為_________年/月/日，起始日期為_________年__月__日，結(jié)束日期為_________年__月__日。2.當(dāng)租賃期限屆滿前______（天/月）甲方與乙方雙方均未提出終止合同的要求，租賃期限將自動延續(xù)。第三條租金及支付方式1.租金：每個(gè)月的租金為______（人民幣大寫______）元/月。2.租金的支付方式：a)每月支付：乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b)季度支付：乙方應(yīng)在租賃期開始的______日之前，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。c)其他支付方式：_________。第四條押金1.出租方要求乙方支付押金人民幣______元。2.在租賃期滿后，租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方核對房屋及家具設(shè)施等，如無損壞和未清理費(fèi)用，乙方將收回押金。第五條房屋使用條件1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照房屋使用的性質(zhì)和用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得違規(guī)設(shè)置儲存危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切因個(gè)人原因或使用不當(dāng)造成的設(shè)施和設(shè)備的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因房屋使用過程中的故障和損壞所導(dǎo)致的第三方人員傷亡或財(cái)物損失，并積極與保險(xiǎn)公司進(jìn)行溝通和理賠。第六條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和安裝、管線的維修。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔，小修小補(bǔ)等日常維護(hù)。3.對于需要安排專業(yè)維修人員的維修，甲方和乙方共同商定并共同承擔(dān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金和押金，如未按時(shí)支付，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，遲付款期間按日計(jì)算違約金，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款金額的1%。2.若乙方違反合同第五條的規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p壞房屋和設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.若乙方無故終止合同，甲方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的違約金。第八條其他約定1.甲乙雙方有權(quán)解決因合同履行而發(fā)生的爭議，協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：年