房屋合租租賃合同模板

第頁(yè)共頁(yè)房屋合租租賃合同模板本合同由以下雙方于（年月日）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名/單位：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名/單位：地址：聯(lián)系電話(huà)：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.房屋用途：住宅/非住宅（請(qǐng)注明具體用途）二、租賃期限1.租賃起始日：年月日2.租賃終止日：年月日3.若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前（提前時(shí)間）以書(shū)面形式通知甲方。三、租金與押金1.每月租金為：（人民幣大寫(xiě)）_______元整。2.租金支付方式：（月付/季付/年付）3.押金為：（人民幣大寫(xiě)）_______元整，在簽署本合同之日起，交付甲方。乙方需在租賃期滿(mǎn)或合同解除后的（時(shí)間）內(nèi)申請(qǐng)退還押金。四、水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用1.水、電、煤氣費(fèi)用按乙方使用的實(shí)際情況結(jié)算，乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及家具，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損壞的維修費(fèi)用。2.所有大型維修費(fèi)用（如屋頂漏水、管道堵塞等）由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)即時(shí)通知甲方。六、房屋使用規(guī)則1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房屋，并確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻體等；不得擅自增設(shè)、改變?cè)O(shè)施。3.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，并且不得將房屋用于不合法、不道德的用途。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）如甲方未保證房屋的安全、清潔、舒適，乙方有權(quán)要求退還全部或部分租金。（3）其他。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并可能解除合同。（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）其他。八、解決爭(zhēng)議1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)投訴或訴諸法律。九、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。3.本合同自雙