公寓簡(jiǎn)單租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)公寓簡(jiǎn)單租賃合同范本租賃合同出租人：[出租人姓名]承租人：[承租人姓名]鑒于出租人是該房屋的合法所有人，且有權(quán)出租該房屋；鑒于承租人愿意租賃該房屋，并同意遵守以下約定；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特立此合同。一、房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]租賃用途：住宅用途租賃期限：合同簽訂之日起____（年/月/日）至____（年/月/日）租金支付方式：____（月付/季付/半年付/年付）二、租金及費(fèi)用1.租金：每月租金為____（人民幣大寫）____元整，共計(jì)____（人民幣大寫）____元；2.物業(yè)費(fèi)：租賃期間，承租人需按照物業(yè)管理公司的要求，支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)；3.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用設(shè)施費(fèi)用由承租人自行負(fù)擔(dān)；4.房屋維修費(fèi)用：承租人在租賃期間，應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)備設(shè)施，如發(fā)生非人為損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修費(fèi)用；如因承租人原因?qū)е聯(lián)p壞，由承租人負(fù)責(zé)所有維修費(fèi)用；5.其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，租賃期間如發(fā)生額外費(fèi)用，需雙方協(xié)商解決。三、房屋使用1.出租人將房屋以及房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備保持良好并交付給承租人；2.承租人需以租約所載明的用途使用房屋，并保持房屋及其設(shè)備的清潔與完整；3.不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)或拆除、損壞室內(nèi)設(shè)備設(shè)施；4.不得將房屋以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自讓與第三人使用。四、租賃保證金1.承租人在簽訂本合同時(shí)，需向出租人支付____（人民幣大寫）____元作為租賃保證金；2.租賃期滿后，如承租人沒(méi)有違反租賃合同的約定，出租人應(yīng)及時(shí)將保證金全額退還給承租人；3.租賃期間，若發(fā)生違約行為或房屋及其設(shè)備設(shè)施損壞，出租人有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；4.租賃保證金不計(jì)利息。五、違約責(zé)任1.如果承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付____%的滯納金；2.若承租人違反本合同約定，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人返還房屋并支付租賃期間剩余租金；3.出租人如未按時(shí)提供房屋及其設(shè)備設(shè)施，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人退還全部租金及保證金；4.出租人和承租人通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛是首選方式，若協(xié)商不成，可通過(guò)相關(guān)法律途徑解決。六、其他約定1.本合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自修改合同內(nèi)容；2.任何一方未按合同履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.承租人在租賃期間需按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，并保持與出租人的良好溝通；4.本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人：承租人：簽字：____（出租人簽字）____簽字：____