土地買(mǎi)賣(mài)居間合同內(nèi)容

第頁(yè)共頁(yè)土地買(mǎi)賣(mài)居間合同內(nèi)容甲方：（中介機(jī)構(gòu)名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（賣(mài)方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：丙方：（買(mǎi)方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于：1.買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)與甲方溝通，協(xié)商達(dá)成本次土地買(mǎi)賣(mài)交易的意向；2.買(mǎi)方同意通過(guò)甲方作為居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的方式，辦理土地買(mǎi)賣(mài)交易事宜；3.甲方具備辦理土地買(mǎi)賣(mài)交易的資質(zhì)和能力；4.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就本次土地買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行居間服務(wù)，各方本著公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的目的及效力1.1本合同的目的是為了明確各方在土地買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)各方的合法權(quán)益。1.2本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后生效，具有法律約束力。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1甲方的服務(wù)范圍包括但不限于：為買(mǎi)賣(mài)雙方提供土地買(mǎi)賣(mài)信息、協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行信息溝通、協(xié)商見(jiàn)面、協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂土地買(mǎi)賣(mài)合同等。2.2甲方承諾按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)向買(mǎi)賣(mài)雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地買(mǎi)賣(mài)信息，確保買(mǎi)賣(mài)雙方充分了解相關(guān)情況。2.3甲方將根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的委托和要求，及時(shí)向買(mǎi)賣(mài)雙方提供支持與咨詢服務(wù)，確保土地買(mǎi)賣(mài)交易順利進(jìn)行。2.4甲方不承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)雙方未能完成土地買(mǎi)賣(mài)交易的責(zé)任，也不對(duì)土地買(mǎi)賣(mài)交易的法律后果承擔(dān)責(zé)任。第三條甲方的責(zé)任3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地買(mǎi)賣(mài)信息。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照買(mǎi)賣(mài)雙方的要求，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行信息溝通、協(xié)商見(jiàn)面等工作，努力促成土地買(mǎi)賣(mài)交易。3.3甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的委托信息、資料等應(yīng)予以保密，并不得以任何方式泄露給第三方。3.4若甲方在履行居間服務(wù)過(guò)程中存在違約行為，由此給買(mǎi)賣(mài)雙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條買(mǎi)方的責(zé)任4.1買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份證明、購(gòu)買(mǎi)意向，遵守合同約定的交易事項(xiàng)和交付時(shí)限。4.2買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的土地買(mǎi)賣(mài)信息進(jìn)行核實(shí)，并與賣(mài)方協(xié)商確定交易細(xì)節(jié)。4.3買(mǎi)方應(yīng)按照合同的約定支付相關(guān)費(fèi)用，并按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理土地買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)。第五條賣(mài)方的責(zé)任5.1賣(mài)方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明和其他相關(guān)證明文件。5.2賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及交付時(shí)限交付土地，并保證所出售的土地沒(méi)有權(quán)屬瑕疵、糾紛或其他限制。5.3賣(mài)方應(yīng)按照合同的約定接受買(mǎi)方支付的土地買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，并辦理土地過(guò)戶手續(xù)。第六條信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性6.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)對(duì)提供給甲方的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并對(duì)因提供虛假信息而導(dǎo)致的一切不良后果承擔(dān)法律責(zé)任。6.2如甲方發(fā)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息不真實(shí)或發(fā)生變化，有權(quán)中止或終止服務(wù)，并有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條服務(wù)費(fèi)用7.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意，甲方為提供居間服務(wù)，有權(quán)向買(mǎi)賣(mài)雙方收取一定金額的服務(wù)費(fèi)用。7.2服務(wù)費(fèi)用的收取方式：（具體說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的收取方式和標(biāo)準(zhǔn)）7.3服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在土地買(mǎi)賣(mài)交易完成后，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的約定及時(shí)支付給甲方。第八條合同的終止和解除8.1若買(mǎi)賣(mài)雙方因不可抗力等原因不能按照合同約定完成土地買(mǎi)賣(mài)交易，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方予以解除合同。8.2買(mǎi)賣(mài)雙方一方單方解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方30天，并向甲方支付相關(guān)違約金。8.3若甲方存在違約行為，買(mǎi)賣(mài)雙方可以書(shū)面通知甲方解除合同，并要求甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、變更、補(bǔ)充均應(yīng)采用書(shū)面形式，并由買(mǎi)賣(mài)雙方及甲方共同簽字或蓋章確認(rèn)。9.2本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為（具體約定合同的有效期，如不設(shè)有效期則可省略）。10.2除本合同約定外，本合同未盡事宜，可由買(mǎi)賣(mài)雙方和甲方另行協(xié)商確定，形成補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有與本合同同等效力。甲方（中介機(jī)構(gòu)）：乙方（賣(mài)方）：丙方（買(mǎi)方）：（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/