有地下室二手房購房合同

第頁共頁有地下室二手房購房合同購房合同甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于乙方同意購買甲方的二手房并簽訂本合同，并且雙方均認可合同條款，特訂立如下代表乙方與乙方的一切權益的協(xié)議，以約束雙方。第一條房屋基本情況甲方同意將其位于（具體房屋地址）的地下室二手房出售給乙方，并將該房屋基本情況如下：1.房屋概況：-房屋類型：地下室-房屋面積：（具體面積）-戶型：（詳細戶型）-樓層：（具體樓層）-建筑年代：（年份）-房屋用途：住宅-房屋權屬證明：（產(chǎn)權證號）2.房屋設施：該房屋內設施完備，乙方已查驗并確認設施正常使用。第二條房屋交付與辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)1.房屋交付：甲方應在本合同簽署之日起（具體日期）內將房屋全部交付給乙方，并保證交付的房屋符合國家相關建設和環(huán)境保護要求。2.產(chǎn)權轉移手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理相關房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，包括但不限于辦理房屋交易登記、辦理稅費證明等手續(xù)。乙方應承擔產(chǎn)權轉移過程中的相關稅費。第三條房價與支付方式1.房價：本次房屋交易總價為人民幣（具體金額）。2.支付方式：雙方約定首付款為人民幣（具體金額），乙方在簽訂本合同時須一次性支付首付款。余款乙方應在（具體日期）前支付給甲方。第四條乙方權益與義務1.乙方權益：乙方在交付房屋后享有該房屋的所有權，并享有該房屋的合法用途。2.乙方義務：a)乙方應按合同約定時間支付房款；b)乙方需自行承擔房屋交易過程中的相關稅費；c)乙方應保證購買意愿真實，并承諾不通過其他途徑進行抵押、質押、轉賣等行為。第五條甲方權益與義務1.甲方權益：甲方有權按照合同約定獲得相應的房款，并保留因違約而解除合同的權利。2.甲方義務：a)甲方需配合乙方辦理相關房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)；b)甲方保證房屋的合法權屬，并無擔保、抵押、質押等糾紛。第六條違約責任1.乙方違約責任：如乙方未按時支付房款或違反本合同其他約定，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責任：如甲方未按時交付房屋或提供虛假信息等，乙方有權解除合同，并有權要求甲方返還已支付的房款及賠償因此給乙方造成的損失。第七條其他約定1.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋權屬證明、證明材料等。2.合同變更與解除：合同變更、解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。甲方：（簽字）