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文檔簡介

三方租房轉讓合同范本【轉讓方】〔甲方〕：〔身份證號碼/統(tǒng)一社會信譽代碼〕______【受讓方】〔乙方〕：〔身份證號碼/統(tǒng)一社會信譽代碼〕______經雙方友好協(xié)商，就轉讓甲方所持有的位于□□市□□區(qū)□□街道〔小區(qū)/樓盤名稱〕_________，房產證號______，面積______平方米，房屋類型______的租房權，達成以下轉讓合同。一、轉讓價款和支付方式1、轉讓價款為人民幣______萬元整〔大寫：_________________〕。2、乙方在簽署本合同前已經向甲方支付了人民幣______萬元作為轉讓價款的訂金。乙方應在本合同生效之日起______天內向甲方支付剩余價款。3、乙方向甲方支付轉讓價款的方式為：〔選擇一種〕〔1〕銀行轉賬：乙方將轉讓價款全額通過銀行轉賬到甲方指定的賬戶；〔2〕現金支付：乙方在簽署本合同時向甲方支付轉讓價款全額。二、房產證過戶1、轉讓方保證向乙方提供完好有效、無任何限制的房產證原件，以便乙方辦理房產證過戶手續(xù)。2、乙方應承當房產證過戶所需的相關費用和稅費，并按時完成過戶手續(xù)。三、租賃合同的轉讓1、甲方向乙方承諾在轉讓合同生效后，將與房屋相關的租賃合同〔編號______〕一并轉讓給乙方。2、乙方同意承繼甲方在租賃合同中的全部權利和義務，并按照租賃合同約定履行相關責任。四、附帶設施及配套物品1、轉讓方保證在轉讓房屋時，房間內已無留宿人員和雜物，并將房屋內的附屬設備、設施和配套物品一并轉讓給乙方。2、乙方收到房屋后，應按照正常使用和保養(yǎng)的原那么對附帶設施及配套物品進展妥善保管和維護。五、違約責任1、任何一方違背本合同約定，應按照履約保證金數額的______%支付違約金。2、如一方違約導致對方無法實現本合同目的，守約方有權要求違約方支付相應的損失賠償。六、爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他事項1、本合同一式___份，甲方、乙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。2、本合同的生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。3、本合同的附件包括：房產證、租賃合同等?！惨韵聼o正文〕甲方簽字〔蓋章〕：乙方簽字〔蓋章〕：日期：_

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