上海個人租房合同范本

上海個人租房合同范本合同編號：_________甲方〔出租方〕：〔姓名〕、〔身份證號碼〕、〔聯(lián)絡(luò)〕、〔居住地址〕乙方〔承租方〕：〔姓名〕、〔身份證號碼〕、〔聯(lián)絡(luò)〕、〔居住地址〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，達(dá)成以下租賃協(xié)議，共同遵守并履行。一、租賃房屋信息1.房屋地址：〔房屋地址〕2.房屋面積：〔房屋面積〕3.房屋構(gòu)造及裝修情況：〔房屋構(gòu)造及裝修情況〕4.租賃用處：〔租賃用處〕二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計租賃期限為___________個月。三、房租及支付方式1.月租金為人民幣〔￥〕___________元，租金支付方式為〔例：每月在指定日期支付〕______。2.定金為人民幣〔￥〕___________元，乙方在合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付定金予甲方，剩余房租乙方需在入住當(dāng)日支付給甲方。四、押金乙方需在合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付押金的人民幣〔￥〕___________元給甲方。在租賃期滿并確認(rèn)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損后，甲方會在_____個工作日內(nèi)將押金原數(shù)退還給乙方。五、租賃期間義務(wù)1.乙方享有合法使用該房屋的權(quán)利，且不得將該房屋租予或轉(zhuǎn)租給任何第三方。2.乙方在租賃期間需按時支付租金及其他相關(guān)費用，不得拖欠。3.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品，如有損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得擅自改變房屋用處，不得從事違法、損害公共利益或擾民的活動。5.乙方需按照管理規(guī)定，妥善處理垃圾、保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。六、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)在合同生效之日起交付乙方符合租賃要求的房屋，并保證房屋租賃期內(nèi)不向別人租借或出售。2.甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租賃房屋證明及房屋證件原件給乙方核查。七、違約責(zé)任1.假設(shè)乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保存解除合同的權(quán)利。2.假設(shè)甲方未按合同約定提供房屋或未按時返還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保存解除合同的權(quán)利。八、買賣1.假設(shè)房屋權(quán)屬發(fā)生變更，甲方需提早一個月書面通知乙方。2.假設(shè)甲方有意將租賃的房屋賣出，乙方在六個月之內(nèi)享有優(yōu)先購置權(quán)。九、其他約定1.本合同未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，不得進(jìn)展任何修改。2.假設(shè)租賃期滿，雙方愿意延長合約，應(yīng)在租賃期滿前一個月提早書面通知對方，并進(jìn)展續(xù)租協(xié)商；如有違約行為，違約方應(yīng)支付違約金。3.在遵守政府相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲方有權(quán)根據(jù)房屋市場租賃狀況適當(dāng)調(diào)整房租。4.對本合同未盡事宜，可再作補(bǔ)充協(xié)議。十、爭議解決本合同如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十一、合同生效與變更1.本合同一式兩份，雙方各持一份；2.本合同自雙方簽訂之日起生效；3.本合同的任何修改、補(bǔ)充須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同的變更局部，具有同等的法律效力。甲方〔出租方〕：簽字：__________________日期：