東莞市2023私人房產(chǎn)房屋買賣合同

東莞市2024私人房產(chǎn)房屋買賣合同【合同格式】買賣雙方：賣方(出售方)：姓名：身份證號碼：：聯(lián)絡(luò)：買方(購置方)：姓名：身份證號碼：：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在平等自愿的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商，就下述事項達成如下合同條款：第一條房屋根本情況買方(購置方)同意購置賣方(出售方)位于東莞市的以下房產(chǎn)：地址：房產(chǎn)證號碼：建筑面積：使用權(quán)類型：房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：已登記的其他權(quán)益情況：第二條商品房價格及支付方式1.商品房總價：人民幣〔大寫〕_______元整〔小寫：￥_______元〕。2.買方(購置方)應(yīng)于本合同簽訂之日起的______日內(nèi)，向賣方(出售方)支付首付款_______元〔大寫：_______元整〕，以確保本合同的有效性。3.買方(購置方)應(yīng)于房屋交付之前，向賣方(出售方)支付剩余購房款項_______元〔大寫：_______元整〕。第三條房屋交付1.房屋交付日期：_____________年_______月_______日。2.房屋的空置期為_______天，買方(購置方)應(yīng)在此期間提早做好相關(guān)準備工作，確保購房交付的順利進展。第四條房屋權(quán)屬過戶1.賣方(出售方)應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，并向買方(購置方)提供房屋所有權(quán)證件。2.房屋過戶所需的相關(guān)費用由買方(購置方)承當。第五條房屋狀況保證1.賣方(出售方)保證所出售的房屋合法、有效，并不存在任何權(quán)屬爭議。2.房屋的構(gòu)造、功能、配套設(shè)施等應(yīng)與買方(購置方)在房屋交付之前的檢查一致。3.假設(shè)發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或不符合約定的情況，買方(購置方)有權(quán)要求賣方(出售方)承當維修費用或解除合同。第六條違約責任1.假設(shè)賣方(出售方)違約未按約定時間交付房屋，買方(購置方)有權(quán)要求賣方(出售方)支付每日千分之三的違約金作為賠償。2.假設(shè)買方(購置方)違約未按約定時間支付購房款項，賣方(出售方)有權(quán)要求買方(購置方)支付每日千分之三的逾期款作為賠償。第七條爭議解決本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律約束。對于因本合同引起的爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向協(xié)議所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。注：本合同由賣方(出售方)提供一式兩份，買方(購置方)和賣方(出售方)各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。買方(購置方)簽名：