常用的房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁常用的房屋轉(zhuǎn)讓合同范本房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）姓名：_______________身份證號碼：_______________地址：_______________乙方：（購買方）姓名：_______________身份證號碼：_______________地址：_______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的位于_______________的房屋，達成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋信息1.房屋地址：_______________2.房屋所有權(quán)證號：_______________3.房屋面積：_______________平方米4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于________________狀態(tài)，其中包括但不限于裝修、設(shè)備、附屬物等。5.房屋使用權(quán)情況：該房屋是否存在抵押、查封、共有等權(quán)屬糾紛情況：_______________二、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.房屋轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元（大寫：__________________），價格包含相關(guān)設(shè)備、附屬物等。2.支付方式：a.乙方在簽署合同時一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為首付款，即人民幣__________元（大寫：__________________）；b.乙方應(yīng)在使用權(quán)變更手續(xù)辦理完成后__________個工作日內(nèi)，支付余下的房屋轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣__________元（大寫：__________________）；c.甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票，加收乙方的稅費和其他費用。三、權(quán)屬保證1.甲方保證擁有該房屋的合法所有權(quán)。2.甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋使用權(quán)變更手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項后的__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方對房屋進行驗收，確保房屋的完好無損。五、責(zé)任與義務(wù)1.甲方負責(zé)房屋權(quán)屬的清晰；乙方有權(quán)隨時查看房屋權(quán)屬證明文件。2.房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方對于房屋的損壞、丟失等問題不再負責(zé)。3.甲方保證房屋無拖欠物業(yè)管理費、水電費等費用。六、違約與賠償1.任何一方違反本合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償引起的一切損失。2.若乙方逾期支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究違約責(zé)任。3.若甲方在房屋交付后不辦理房屋使用權(quán)變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，并向甲方追究違約責(zé)任。七、解決爭議1.本合同的解釋、履行和糾紛的解決，應(yīng)依法進行。2.若因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交本合同簽訂地的人民法院進行訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：