新房轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)新房轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：住所：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方現(xiàn)擁有并合法享有以下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）：-房屋面積：-所在地：-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：-房屋現(xiàn)狀：1.2甲方將上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。2.2乙方同意支付價(jià)格給甲方，并承擔(dān)所有與此轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于房屋過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，不存在任何他人的所有權(quán)糾紛、抵押、查封、限制出售等問(wèn)題。3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)沒(méi)有任何損壞或質(zhì)量問(wèn)題，并保證在簽訂本合同之后，不會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)采取任何改動(dòng)、拆除或違規(guī)建設(shè)等行為。3.3甲方保證已全面履行相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于向相關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)等。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1雙方同意，在簽訂本合同之后的10個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。第五條交付時(shí)間及方式5.1雙方同意，在過(guò)戶手續(xù)完成之后的5個(gè)工作日內(nèi)完成交付。5.2甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)證件和鑰匙交付給乙方。5.3甲方保證在交付時(shí)，房產(chǎn)沒(méi)有任何租賃、借用、承包等約定，處于空置狀態(tài)。第六條保密條款6.1雙方同意對(duì)本合同及有關(guān)交易的相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方透露或公開。6.2任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條解除合同7.1在以下情況下，本合同可被解除：-甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)；-甲方無(wú)法提供真實(shí)、有效的所有權(quán)證明；-乙方未能按合同約定支付價(jià)格。第八條違約責(zé)任8.1在以下情況下，一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：-甲方未能提供真實(shí)、有效的所有權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失；-乙方未能按合同約定支付價(jià)格的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并自交付完成之日起終止。9.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4本合同中如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行裁決。9.5本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：