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商品房購房合同范文購房合同甲方：〔買方〕地址：聯(lián)絡(luò)：乙方：〔賣方〕地址：聯(lián)絡(luò)：鑒于乙方是商品房的所有者，并愿意將該商品房出售給甲方，雙方本著公平、互利的原那么達(dá)成如下合同：第一條：商品房信息1.商品房的根本信息如下：1.1房屋名稱：1.2房屋坐落地點：1.3房屋面積：1.4房屋樓層：1.5房屋用處：1.6房屋配套設(shè)施：第二條：購房價款及支付方式1.商品房的總價款為〔大寫〕人民幣______元整〔小寫：￥______元〕。2.甲方應(yīng)在簽署合同之日起______日內(nèi)向乙方支付〔定金/首付款〕人民幣______元整。3.甲方應(yīng)在商品房交付后______日內(nèi)向乙方支付剩余款項。第三條：交付標(biāo)準(zhǔn)及時間1.乙方應(yīng)保證在______年______月______日之前將商品房交付給甲方，確保商品房的完好及合法使用權(quán)。2.商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并符合商品房銷售答應(yīng)證的要求。3.商品房交付時，乙方應(yīng)提供完好的商品房產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書以及其他必要的權(quán)益證明文件。第四條：權(quán)屬及過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在商品房交付之日起______日內(nèi)辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)承當(dāng)相關(guān)過戶費用。2.在商品房產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方不得私自進(jìn)展任何改動或處分。第五條：違約責(zé)任1.假如乙方未能按約定時間將商品房交付給甲方，甲方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的款項。2.假如甲方未能按約定時間支付剩余款項，乙方有權(quán)要求解除合同并扣除已支付的定金/首付款作為違約金。第六條：其他約定事項1.假如合同中的任何一方需要解除合同，應(yīng)提早______天書面通知對方，并補(bǔ)償對方已經(jīng)造成的損失。2.本合同的附件為不可分割的組成局部，具有同等法律效力。第七條：爭議解決1.雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地的人民法院進(jìn)展仲裁。第八條：合同生效與備案1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同在簽訂后______日內(nèi)應(yīng)備案，備案費用由雙方平均分擔(dān)。甲方〔買方〕：乙方〔賣方〕：日期：

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