太原義井家園購房合同

太原義井家園購房合同太原義井家園購房合同

甲方：太原義井房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：太原市XXXXX

法定代表人：XXX

電話：XXX

乙方：購房人的姓名

住址：XXXXX

電話：XXX

鑒于甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)公司，在太原市擁有充足的土地資源和相關(guān)建設(shè)資質(zhì)，在乙方有意購買房屋的情況下，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下購房合同：

第一條房屋描述

1.甲方正在建設(shè)的太原義井家園位于太原市XXXX區(qū)，相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工方案已經(jīng)得到相關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)。

2.購買的房屋為該小區(qū)的一套商業(yè)用途房屋/住宅，具體位置、樓棟、樓層、房號詳見附件1。

第二條房屋交付和驗(yàn)收

1.甲方承諾按照國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)按質(zhì)量完成該房屋建設(shè)工程，并于交付日期前完成房屋相關(guān)設(shè)施的安裝、修復(fù)。

2.甲方應(yīng)在交付的30日前通知乙方前往驗(yàn)收，并共同完成驗(yàn)收手續(xù)。

3.若乙方對房屋有任何疑問或不滿意之處，應(yīng)在交付日起七日內(nèi)書面提出并與甲方協(xié)商解決。

第三條房屋交付時(shí)間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，確定的房屋交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致交付時(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知乙方，并延長相應(yīng)的交付時(shí)間。

3.若因乙方個(gè)人原因?qū)е卵舆t交付，甲方有權(quán)要求乙方支付一定的違約金。

第四條房屋價(jià)款及支付方式

1.房屋總價(jià)款為XXX萬元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：

a)在簽訂本合同之日，乙方向甲方支付定金（不超過總價(jià)款的百分之十）；

b)在房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付其余的房屋價(jià)款。

2.合同簽訂后，甲方應(yīng)為乙方開具合法有效的發(fā)票，并提供購房發(fā)票等相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定交付房屋或未按時(shí)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。

2.若乙方在合同簽訂后拒不支付款項(xiàng)或不按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條其他約定

1.雙方一致同意，本合同自雙方簽字之日起正式生效，并具有法律效力。

2.本合同的任何未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第七條合同爭議解決

本合同發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

附件1：房屋位置及詳細(xì)信息

甲方（蓋章）：