標(biāo)準(zhǔn)版房屋轉(zhuǎn)租合同范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版房屋轉(zhuǎn)租合同范本轉(zhuǎn)租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，經(jīng)與原承租方同意，乙方有意將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：第一條合同目的甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租上述房屋。雙方在本合同中規(guī)定轉(zhuǎn)租事項(xiàng)和責(zé)任。第二條租賃期限乙方從XX年XX月XX日起轉(zhuǎn)租該房屋，租期為XX個(gè)月，到期日為XX年XX月XX日。在租期到期前，乙方須書面通知甲方是否續(xù)租。第三條房屋使用1.乙方承諾按照合同約定使用房屋，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理維護(hù)和使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期清理垃圾，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、器具和物品。如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租金額及支付方式1.轉(zhuǎn)租金額為每月人民幣（大寫）（￥小寫）元整，租金在每月XX日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的X%。第五條轉(zhuǎn)租期間公共費(fèi)用1.乙方需按照實(shí)際使用情況承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自改變物業(yè)管理服務(wù)。第六條房屋維修1.如房屋存在非乙方導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將承擔(dān)維修責(zé)任。2.如乙方在使用房屋中造成損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同解除1.甲方在租期內(nèi)如有需要收回房屋，需提前（XX）天書面通知乙方，雙方友好協(xié)商解除合同。2.如乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋：（1）乙方未按時(shí)支付租金超過XX天；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方損壞房屋或?qū)︵従釉斐蓢?yán)重影響。第九條其他約定1.本合同任何一方未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（簽字）：