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第頁共頁房屋買賣協議樣本房屋買賣協議甲方：（出售方）身份證號碼：地址：聯系電話：乙方：（購買方）身份證號碼：地址：聯系電話：經甲、乙雙方友好協商，就下列買賣事項達成如下協議：一、房屋信息1.房屋基本情況房屋名稱：（例如：XX小區(qū)XX棟XXX室）房屋位置：（詳細地址）房屋結構：（例如：三室一廳）房屋面積：（平方米）房屋樓層：（例如：高樓層）2.管理費和物業(yè)費房屋管理費和物業(yè)費自乙方購房之日起，由乙方自行承擔。二、房屋交付和過戶1.交付時間甲方保證在簽訂本協議后的（具體時間）內將房屋交付乙方，并提供相應的過戶材料。2.過戶時間和費用過戶時間由甲、乙雙方協商確定，過戶費用由雙方按比例分擔（例如：甲方承擔70%，乙方承擔30%）。3.過戶手續(xù)甲方在過戶前需提供以下材料：（1）房屋權屬證明（例如：產權證、土地使用權證等）（2）房屋產權證明（例如：房產證）（3）產權登記證明（4）完稅證明（5）其他相關證明材料4.過戶后責任房屋過戶后，乙方應當承擔房屋的一切權利和義務，并按時繳納相關稅費。三、房屋價格和支付方式1.房屋總價本房屋的總價為（具體金額）人民幣（以下簡稱“總價”）。2.首付款乙方在簽署本協議之日起，需支付總價的（具體比例）作為首付款，即人民幣（具體金額）。3.尾款乙方需在房屋交付和過戶完成后的（具體時間）內支付剩余尾款，即人民幣（具體金額）。四、房屋質量保證1.房屋質量保證期限甲方保證所售房屋在交付之日起的（具體時間，例如：兩年）內，本房屋不存在結構性問題和質量缺陷。2.甲方保修義務甲方保證在上述保證期限內，如乙方發(fā)現房屋存在結構性問題和質量缺陷，甲方應負責進行修復或者承擔相應費用。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方無故延遲房屋交付或提供過戶材料，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金的金額為每延遲一日總價的0.3%。2.乙方違約責任如乙方無故未按約定時間支付首付款或尾款，乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為每延遲一日應付款項的0.3%。六、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交所在地法院進行訴訟解決。七、其他約定1.附件本協議附有以下附件：（1）房屋權屬證明復印件（2）房屋產權證明復印件（3）產權登記證明復印件2.通知地址甲方通知地址：乙方通知地址：3.附加條款本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，并以書面形

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