房屋租賃協(xié)議書規(guī)范版本

第頁共頁房屋租賃協(xié)議書規(guī)范版本房屋租賃協(xié)議書本房屋租賃協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）雙方共同簽訂，經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成以下條款：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意出租房屋位于（詳細(xì)地址）_____的_______房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方居住。該房屋的基本情況如下：1.房屋面積：______平方米；2.房屋結(jié)構(gòu)：3.出租用途：4.租金：5.押金：6.租賃期限：7.其他附加條件：第二條房屋租金和支付方式1.乙方同意按照每月______元的租金支付給甲方，租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）；2.乙方同意在每月______號之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.甲方同意在收到乙方支付的租金后三個工作日內(nèi)提供正式的發(fā)票；4.乙方同意如有未付清的租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并自付款日起按日收取%的滯納金。第三條電費(fèi)、水費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)的支付方式1.電費(fèi)、水費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)的計量按照______的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；2.乙方同意按照每月______元的固定費(fèi)用支付給甲方，作為包括電費(fèi)、水費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)在內(nèi)的綜合費(fèi)用；3.如出現(xiàn)超出包含的費(fèi)用，乙方同意按實際消費(fèi)情況向甲方支付。第四條押金的支付和歸還1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付給甲方______元作為押金；2.若租賃期屆滿或終止后，乙方履行了協(xié)議中全部約定的義務(wù)，未產(chǎn)生任何違約情況，甲方同意將押金全額歸還給乙方；3.如乙方有違反協(xié)議約定或產(chǎn)生賠償義務(wù)的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并將剩余部分歸還給乙方；4.乙方同意在解除合同時，租期內(nèi)不得以押金抵交租金，押金來償補(bǔ)充租金。第五條房屋維修和損壞賠償1.甲方承擔(dān)房屋的正常修理維護(hù)工作，除非因乙方的人為損壞導(dǎo)致的損壞費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；2.如乙方在居住期間因過失或故意行為造成房屋及其設(shè)備的重大損壞，乙方除承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用外，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并要求乙方立即搬離；3.甲方同意在履行維修義務(wù)時盡快安排維修事宜，乙方應(yīng)支持并配合甲方的維修工作。第六條租賃期限和續(xù)租1.本次租賃期為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止；2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并且雙方可重新協(xié)商租金和其他相關(guān)事宜；3.如乙方未提前通知甲方或甲方不同意續(xù)租，租賃期屆滿后，乙方應(yīng)在合同終止日期前將房屋整理妥當(dāng)并歸還給甲方。第七條合同解除和違約責(zé)任1.乙方同意在租賃期屆滿前______個月提前書面通知甲方解除合同，否則應(yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的違約金；2.甲方同意在以下情況下解除合同，且不向乙方返還押金：a.乙方違反了法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致該房屋被政府部門查封、拆除等；b.乙方在租賃期內(nèi)連續(xù)3個月未按約定支付租金；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋；d.其他嚴(yán)重違約行為。第八條附加條款（根據(jù)實際情況雙方協(xié)商制定）第九條爭議解決本協(xié)議中涉及的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效和變更1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署該修改或補(bǔ)充協(xié)議。第十一條其他事項1.本協(xié)議中未盡事宜雙方可另行協(xié)商確定；2.雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式為雙方交流的主要方式。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________簽署日期：________________