常用的租房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)常用的租房合同范文租房合同范文（一）：合同編號(hào)：XXXXX出租方（房東）：姓名/單位承租方（租戶）：姓名/單位根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方在平等、自愿、互利、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房合同。第一條出租房屋的基本情況出租方擁有位于（具體地址）的房屋，現(xiàn)出租給承租方使用。該房屋面積約為（平方米），結(jié)構(gòu)布局為（房型），配備（家具、電器等設(shè)施）。第二條租金及支付方式1.承租方每月支付租金為人民幣（具體金額），租金包括房屋、設(shè)施以及公用設(shè)備的使用。2.租金支付方式：承租方每月在（具體日期）前將租金以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付給出租方，并出具正式發(fā)票。3.租金逾期支付問(wèn)題：如承租方在規(guī)定日期未按時(shí)支付租金，則按照每天逾期金額的（具體比例）向出租方支付違約金。第三條押金及處理方式1.承租方在入住時(shí)需支付押金為人民幣（具體金額）。押金將用于保證承租方按照本合同的約定履行義務(wù)，房屋及配套設(shè)施等的原樣返還，不向出租方支付租金等款項(xiàng)。2.在承租方終止合同并退還房屋、設(shè)施等后，出租方將在（具體天數(shù)）內(nèi)核實(shí)房屋設(shè)施及配置等情況，并與承租方共同確認(rèn)。如無(wú)任何損壞或缺失，出租方應(yīng)當(dāng)在（具體天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給承租方。3.如果房屋、設(shè)施等有損壞或缺失情況，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除維修、更換等費(fèi)用，并在（具體天數(shù)）內(nèi)將余額退還給承租方。第四條房屋維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)提供房屋、設(shè)施等的一般維修工作，包括但不限于墻壁漏水、電線故障、管道堵塞等。2.承租方應(yīng)當(dāng)按照合理使用和保養(yǎng)的原則使用房屋、設(shè)施等，并承擔(dān)因不當(dāng)使用而造成的維修費(fèi)用。3.如果房屋或設(shè)施等有故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，并由出租方進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理，承租方不得私自修理或委托第三方進(jìn)行維修。第五條房屋用途及約束1.承租方僅可將房屋用于居住，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.承租方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)行為。3.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第六條合同期限及終止1.合同期限為（具體年限），自（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期）。2.合同期滿后，如果租賃雙方一致同意繼續(xù)租賃，則雙方應(yīng)在合同期滿前（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行續(xù)租談判，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3.如果租賃期滿后，承租方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（具體天數(shù)）向出租方提出終止合同的書(shū)面通知。第七條違約責(zé)任1.如果承租方違反本合同約定，拒不支付租金、押金、違約金等，出租方有權(quán)解除合同，有權(quán)要求承租方立即騰空房屋，并可要求承租方賠償因此給出租方造成的損失。2.如果出租方違反本合同約定，未按時(shí)提供房屋、設(shè)施等，承租方有權(quán)解除合同，并可要求出租方賠償因此給承租方造成的損失。第八條其他約定1.本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后即生效，任何修改或補(bǔ)充均需雙方之間的書(shū)面協(xié)議。2.本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.出租方與承租方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地的人民法院解決。出租方（蓋章）：