變更房屋買賣協(xié)議書范文

第頁共頁變更房屋買賣協(xié)議書范文房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：住址：電話：乙方（買方）：住址：電話：鑒于甲乙雙方就以下房屋的買賣事宜達(dá)成一致意見，特立本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述）4.房屋所有權(quán)情況：（詳細(xì)描述）5.房屋權(quán)屬證明：（詳細(xì)描述）6.房屋附屬設(shè)施：（詳細(xì)描述）二、房屋交割1.甲方應(yīng)保證房屋已履行相關(guān)手續(xù)，具備交付乙方的條件。2.房屋交割時(shí)間：自本協(xié)議簽字之日起，乙方收到全額購房款并辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬交接手續(xù)之日起不超過3個(gè)工作日。3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同到場驗(yàn)收房屋，并簽署書面確認(rèn)交割的文件。4.房屋交割后，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問題或隱藏的瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為：（具體金額，大寫）2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起，5個(gè)工作日內(nèi)支付價(jià)款的20%作為定金，剩余部分應(yīng)在房屋交割前全額付清。3.乙方在支付價(jià)款之前，有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證明文件。4.乙方支付定金后，如無正當(dāng)理由未按約定時(shí)間支付余款，甲方有權(quán)收回定金，并可解除本協(xié)議。四、協(xié)議的解除與違約處理1.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。2.甲方違約的情況：（1）甲方未履行本協(xié)議約定的交割義務(wù)；（2）甲方出售的房屋不符合協(xié)議中所陳述的情況；（3）甲方未能提供有效的權(quán)屬證明。3.乙方違約的情況：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的；（2）乙方提供虛假資料或故意隱瞞事實(shí)。五、其他約定1.房屋的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用、稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方自行負(fù)擔(dān)。2.本協(xié)議的任何約定變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并在變更補(bǔ)充協(xié)議上簽字確認(rèn)。3.本協(xié)議采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽署后生效，以房屋交割時(shí)為終止。5.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：___________