門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）鑒于甲方擁有位于（門(mén)面地址）的門(mén)面房屋，現(xiàn)甲方擬將該門(mén)面房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓房屋的地址：（門(mén)面地址）。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的面積：（面積）。1.3轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)性質(zhì)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。二、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)2.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何抵押、查封、扣押、租賃或其他權(quán)利和糾紛。2.2甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明和其他相關(guān)證明文件。2.3甲方將轉(zhuǎn)讓房屋內(nèi)的固定設(shè)備、裝修及其他附屬物品一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4乙方作為受讓方，承諾按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按時(shí)履行其他相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（金額）元整。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%作為定金，剩余部分應(yīng)在（日期）前支付清。3.3乙方支付定金后，如因乙方原因取消轉(zhuǎn)讓交易，該定金將不予退還。四、過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1在轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付清后，雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)證明材料移交給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。5.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的定金，若乙方未按時(shí)支付定金，則甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中國(guó)法律。6.2若雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.