小區(qū)封閉式管理制度范文

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)封閉式管理制度范文封閉式管理是指建立一個(gè)封閉的社區(qū)，通過(guò)對(duì)出入口和周邊環(huán)境的控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)內(nèi)安全、衛(wèi)生、秩序等方面的管理。下面是一個(gè)關(guān)于小區(qū)封閉式管理制度的范文，希望對(duì)您有所幫助：第一章總則第一條根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，為了維護(hù)小區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序，保護(hù)小區(qū)居民的合法權(quán)益，特制定本管理制度。第二條本管理制度適用于本小區(qū)的住戶、物業(yè)公司以及各與小區(qū)有業(yè)務(wù)往來(lái)的人員。第三條封閉式管理的原則是：公平、公正、公開(kāi)；科學(xué)、規(guī)范、高效。第二章出入管理第四條出入口設(shè)置：1.小區(qū)設(shè)置主要的進(jìn)出口，其他門(mén)禁點(diǎn)設(shè)置輔助進(jìn)出口。2.各進(jìn)出口設(shè)有門(mén)禁系統(tǒng)，包括門(mén)禁卡和人臉識(shí)別設(shè)備等用于識(shí)別和授權(quán)出入的設(shè)備。第五條出入人員管理：1.住戶：住戶須持有效證件和門(mén)禁卡，經(jīng)過(guò)驗(yàn)證后方可進(jìn)出小區(qū)。2.訪客：住戶將訪客信息登記，訪客持門(mén)禁卡或提供身份證等有效證件和經(jīng)核實(shí)后方可進(jìn)入。3.物業(yè)人員：物業(yè)人員須持有效證件和特定工作證明，通過(guò)驗(yàn)證后才可出入小區(qū)。4.其他人員：非住戶、訪客、物業(yè)人員的其他人員必須經(jīng)過(guò)登記或申請(qǐng)，并在經(jīng)過(guò)核實(shí)后才可進(jìn)入小區(qū)。第六條車(chē)輛出入管理：1.小區(qū)住戶車(chē)輛：住戶車(chē)輛須持有效證件和車(chē)輛通行證，經(jīng)過(guò)驗(yàn)證后方可進(jìn)出小區(qū)。2.訪客車(chē)輛：訪客車(chē)輛由住戶提供車(chē)輛信息，訪客車(chē)輛持車(chē)輛通行證或者提供身份證等有效證件和經(jīng)核實(shí)后方可進(jìn)入。3.物業(yè)車(chē)輛：物業(yè)車(chē)輛持有效車(chē)輛通行證，并在進(jìn)出口進(jìn)行登記和驗(yàn)證。第三章安全管理第七條居民安全：1.小區(qū)內(nèi)設(shè)有公共安全系統(tǒng)，包括攝像頭、報(bào)警設(shè)備等用于監(jiān)控和報(bào)警。2.居民須共同維護(hù)小區(qū)的安全，對(duì)于一切不法行為或異常情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告物業(yè)或者公安機(jī)關(guān)。第八條消防安全：1.小區(qū)建筑、物業(yè)設(shè)施等應(yīng)符合消防安全要求，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.住戶嚴(yán)禁擅自更改電線、用火用電不當(dāng)?shù)瓤赡軐?dǎo)致火災(zāi)的行為。3.住戶禁止在樓道、公共區(qū)域存放易燃、易爆物品。第九條安全隱患：1.住戶及時(shí)對(duì)自己的門(mén)窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.住戶禁止在陽(yáng)臺(tái)或窗戶外掛物品，以防掉落引發(fā)安全事故。第四章環(huán)境衛(wèi)生管理第十條公共區(qū)域衛(wèi)生：1.物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔，包括道路、草坪、花壇等。2.住戶要保持公共區(qū)域的衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，保持環(huán)境整潔。第十一條垃圾分類：1.住戶應(yīng)按照垃圾分類要求，將垃圾分類投放到指定的分類桶中。2.垃圾分類桶放置在小區(qū)指定位置，物業(yè)公司定期進(jìn)行清理和處理。第五章秩序管理第十二條噪音管理：1.住戶禁止在夜間及規(guī)定的休息時(shí)間內(nèi)制造噪音，以避免影響他人休息。2.禁止在公共區(qū)域放置高音喇叭等噪音設(shè)備。3.如有噪音投訴，物業(yè)公司將進(jìn)行調(diào)查處理，如情節(jié)嚴(yán)重，可向相關(guān)部門(mén)投訴。第十三條寵物管理：1.居民養(yǎng)寵物的需向物業(yè)公司登記，并遵守相關(guān)養(yǎng)寵規(guī)定。2.寵物的大小、品種、數(shù)量均有所限制，并應(yīng)使用牽狗繩、犬口罩等設(shè)備進(jìn)行控制。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十四條如有住戶對(duì)封閉式管理制度提出異議，可向物業(yè)公司提出申訴，并進(jìn)行調(diào)解。第十五條若申訴仍未解決，可向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)管理委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第七章附則第十六條本