土地流轉(zhuǎn)合同書(一)

第頁(yè)共頁(yè)土地流轉(zhuǎn)合同書(一)土地流轉(zhuǎn)合同書甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于，甲方為合法持有土地使用權(quán)的法人/個(gè)人，擬將其所持有的土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理使用。為確保雙方的權(quán)益和責(zé)任的明確，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本土地流轉(zhuǎn)合同，共同遵守以下條款：第一條土地流轉(zhuǎn)信息1.1流轉(zhuǎn)土地的基本情況：a)土地所在地：_______________________b)流轉(zhuǎn)面積：________________________c)土地用途：________________________d)土地所有權(quán)來(lái)源：__________________e)土地流轉(zhuǎn)期限：____________________1.2經(jīng)濟(jì)合作組織：（如有）a)公司名稱：________________________b)組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________c)法定代表人：______________________d)聯(lián)系地址：________________________e)聯(lián)系電話：________________________第二條流轉(zhuǎn)條件和使用方式2.1甲方同意將上述土地按照合并、分割、承包、合作等方式流轉(zhuǎn)給乙方，并提供必要的支持和協(xié)助。2.2乙方承諾在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遵守國(guó)家相關(guān)土地政策法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)土地，按照約定的土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3乙方有權(quán)使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)、林、牧、漁等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得將土地流轉(zhuǎn)給第三方或用于非約定的用途。2.4乙方須按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策要求，履行耕地保護(hù)和土地利用管理義務(wù)，確保土地資源的合理利用和保護(hù)。第三條土地流轉(zhuǎn)期限3.1土地流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_______年，自本合同簽訂之日起生效。3.2若甲方需要收回土地或乙方申請(qǐng)續(xù)租的，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第四條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元/畝/年（具體金額以合同附件為準(zhǔn)）。4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按照___________方式支付（包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），并在每年_______月_______日前支付給甲方。第五條管理和維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)證明、土地產(chǎn)權(quán)證明、到期收回通知及其他相關(guān)證明文件，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性，并提供必要的支持和協(xié)助。5.2乙方承諾按照農(nóng)田水利管理要求，對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行維護(hù)和管理，確保土地長(zhǎng)期保持良好的農(nóng)田功能和耕地質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)妥善保管土地和農(nóng)田設(shè)施，如發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，確保土地資源的可持續(xù)利用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)按欠費(fèi)金額的______%支付違約金給甲方。6.2如乙方違反本合同第二條第2.3款約定，將土地流轉(zhuǎn)給第三方或用于非約定的用途的，甲方有權(quán)解除本合同并收回土地。第七條合同解除和終止7.1雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。解除合同需提前______天書面通知對(duì)方。7.2若土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，雙方協(xié)商一致的，可以續(xù)簽合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自甲方簽收乙方相應(yīng)租金起算。甲方（出讓方）：