公司辦公樓出租合同

第頁共頁公司辦公樓出租合同甲方：[出租方姓名/名稱]乙方：[承租方姓名/名稱]鑒于甲方擁有所在樓宇的所有權(quán)及相應(yīng)的租賃權(quán)，乙方有意以其名義租賃該辦公樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，達(dá)成以下合同：第一條租賃物詳情甲方同意將其擁有的位于[辦公樓地址]的辦公樓，面積約為[面積]平方米，標(biāo)號(hào)為[辦公樓標(biāo)號(hào)]的部分辦公空間租賃給乙方。第二條租賃期限本合同的租賃期限為起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的價(jià)格支付租金給甲方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[支付日期]日前將租金以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付至甲方指定賬戶。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付租金金額的每日千分之五。第四條使用規(guī)定1.乙方有權(quán)利向其員工及合作伙伴提供該辦公樓的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督管理所有使用者的行為。2.乙方承諾不進(jìn)行任何違法、違規(guī)或有損甲方權(quán)益的活動(dòng)，并保證不會(huì)違反任何政府法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。3.乙方需負(fù)責(zé)保持辦公樓內(nèi)的清潔、整潔，并保持設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)作。4.乙方有權(quán)利在該辦公樓內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，但需事先通知甲方，并獲得甲方的書面許可。第五條維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)作。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓內(nèi)自行添加的設(shè)備和裝修進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以確保不影響其他租戶的正常使用。第六條損害賠償責(zé)任1.乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間內(nèi)對(duì)辦公樓造成的任何損失負(fù)全責(zé)，并按照甲方指定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行修復(fù)。2.如乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致甲方或其他租戶遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)所有賠償責(zé)任。第七條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方如有意解除合同，必須提前提出書面通知，提前通知期限應(yīng)為[提前通知期限]個(gè)月。2.在租賃期限內(nèi)，如因乙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致甲方受到重大損失，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方賠償所有損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行受中華人民共和國的法律和相關(guān)法規(guī)的管轄。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的法院解決。第九條附加條款1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同一式兩