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文檔簡介

商務樓剩余價值抵押借款合同1.引言2.合同概述根據(jù)本合同，甲方同意以其擁有的商務樓作為抵押品，向乙方借款，用于滿足甲方的經(jīng)營資金需求。甲方同意按照本合同約定的利率和期限按時歸還借款。3.權利和義務3.1甲方的權利和義務甲方有權根據(jù)自身業(yè)務需要使用借款。借款的具體用途需提前告知乙方并得到乙方同意。甲方應按照合同約定的期限和方式償還借款，并承擔相應的利息和費用。甲方保證所提供的商務樓為合法擁有，不存在任何第三方權益。并保證質押的商務樓不存在任何未清償貸款或債務等情況。甲方應積極與乙方保持聯(lián)系，向乙方提供準確、完整的財務、經(jīng)營數(shù)據(jù)和報表，確保乙方及時了解經(jīng)營狀況。3.2乙方的權利和義務乙方有權要求甲方提供真實、準確的資料和文件，并有權對甲方提供的商務樓進行評估和鑒定。乙方有權要求甲方提供還款擔保措施，例如提供擔保人或提供其他的物品抵押。乙方有權保留根據(jù)合同約定對商務樓進行查封、變賣等處置措施，以保障借款本金和利息的安全。4.利率和費用借款利率按照國家相關政策和乙方內部規(guī)定執(zhí)行。甲方須承擔因提供貸款所需的相關費用，包括但不限于評估費用、公證費用、抵押登記費用等。借款利息和費用須在借款到期日前一次性支付。如逾期未支付將按照合同約定的利率計算罰息。5.違約責任若甲方未按合同約定的期限和方式歸還借款，則視為甲方違約。甲方需承擔根據(jù)《合同法》的相關法律責任。乙方有權通過法律途徑追償欠款和利息，并要求甲方賠償因追償所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。6.合同解除甲方提前清償借款并支付全部利息和費用后，本合同自動解除。若甲方違反合同約定多次，乙方有權單方解除合同并要求立即歸還欠款。7.合同爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。8.其他事項本合同的修改、補充以及附屬文件的訂立，需經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署補充合同。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方

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