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文檔簡介

學區(qū)房購買意向協(xié)議一、協(xié)議的目的和背景二、買方意向表達買方表達對購買位于學區(qū)房的明確意向，并愿意遵守學區(qū)房購買相關法律法規(guī)，以及國家和地方教育主管部門的相關規(guī)定。買方承諾在購買學區(qū)房的過程中，將依法不違反出售方和房屋所在地相關規(guī)定，并按照約定時間以約定的價格購買學區(qū)房。買方理解學區(qū)房的特殊性，并愿意承擔由此帶來的額外費用和義務，包括但不限于學區(qū)房房屋價格的溢價和義務的履行。三、賣方責任和義務賣方應提供真實準確的學區(qū)房信息，包括但不限于房屋所在學區(qū)的基本情況、學校教育質量和學區(qū)房的相關政策規(guī)定等。賣方應在簽訂正式購房合同前，保證已履行相關手續(xù)和義務，包括但不限于辦理房屋產權證書和相關手續(xù)。賣方應保證學區(qū)房的房屋質量符合相關規(guī)定，并承擔因房屋質量問題而引起的責任和義務。四、相關費用和支付方式學區(qū)房購買交易的價格將以雙方協(xié)商一致的方式確定，買方愿意支付相應的學區(qū)房溢價費用。買方在購買學區(qū)房的過程中，需按照約定的支付方式和時間支付購房款項，包括但不限于首付款和貸款還款。交易過程中的其他費用，包括但不限于契稅、中介費、律師費等，將由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、違約責任和解決方式若賣方未按時按約定辦理相關手續(xù)，導致交易失敗或延遲的，將承擔相應的違約責任。若買方未按約定時間支付購房款項，則視為違約，賣方有權解除合同并追究違約責任，同時買方需承擔由此產生的一切損失。在交易過程中，若出現(xiàn)糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關行政機關或仲裁機構申請仲裁或訴訟解決。六、協(xié)議的生效和終止本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律效力。若在協(xié)議有效期內雙方能夠達成正式購房合同，本協(xié)議自動終止。若協(xié)議有效期屆滿，且雙方未能達成正式購房合同，則本協(xié)議自動終止。七、協(xié)議的其他約定本協(xié)議的一切修改和補充事項，應經雙方協(xié)商一致，

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