農(nóng)村宅基地租賃合同

農(nóng)村宅基地租賃合同1.合同背景本合同由甲方和乙方簽訂，旨在明確農(nóng)村宅基地的租賃關(guān)系以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同條款2.1宅基地信息甲方是宅基地的所有人，位于農(nóng)村的具體位置是________（填寫詳細(xì)地質(zhì)）。宅基地面積為________（填寫具體面積）平方米。2.2租賃期限本租賃合同的期限為_______年，自合同簽署之日起算。雙方協(xié)商一致，可以在租賃期滿前續(xù)簽合同。2.3租賃用途乙方租賃本宅基地的用途為________（填寫具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。甲方同意乙方按照約定的用途進(jìn)行利用并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4租賃費(fèi)用乙方每年需要支付給甲方的租賃費(fèi)用為_______元。租賃費(fèi)用應(yīng)該在租賃期開始前的_______日前支付，并以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式完成支付。2.5保證金乙方在簽訂合同時(shí)需要繳納_______元的保證金。甲方同意在租賃期滿且乙方履行了合同約定的義務(wù)后，將保證金全部退還給乙方。2.6宅基地的管理和維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)宅基地進(jìn)行合理管理和維護(hù)，并確保提供給乙方的宅基地具備基本的使用條件。乙方有義務(wù)按照合理方式對(duì)宅基地進(jìn)行合理利用和保護(hù)。2.7合同解除甲方和乙方雙方協(xié)商一致解除合同；乙方未能按照合同約定支付租賃費(fèi)用的；乙方違反合同約定使用宅基地的。2.8違約責(zé)任任何一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.9爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行遵循中國法律。任何因本合同引起的爭議都應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效與變更3.1生效本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字后生效。合同的正本由雙方各執(zhí)一份。3.2變更任何對(duì)合同內(nèi)容的修改、補(bǔ)充都需要經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。4.其他事項(xiàng)任何未在本合同中規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，可以以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。5.合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)做好交接工作，并歸還對(duì)方所屬的相關(guān)物品和文件。甲方（簽字）：___