小產(chǎn)權(quán)房銷售代理合同

小產(chǎn)權(quán)房銷售代理合同一、合同雙方銷售代理方：[銷售代理方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地質(zhì)：[銷售代理方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[銷售代理方聯(lián)系方式]房地產(chǎn)開發(fā)商方：[房地產(chǎn)開發(fā)商方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地質(zhì)：[房地產(chǎn)開發(fā)商方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[房地產(chǎn)開發(fā)商方聯(lián)系方式]銷售代理方和房地產(chǎn)開發(fā)商方在本合同中分別稱為“甲方”和“乙方”。二、合同背景2.1合同目的本合同旨在明確甲方成為乙方指定的銷售代理，并為小產(chǎn)權(quán)房銷售提供合作規(guī)范和權(quán)責(zé)。2.2合同期限本合同有效期為[起始日期]至[終止日期]。若期限屆滿后雙方仍需繼續(xù)合作，可協(xié)商延長合同期限。三、甲方的權(quán)力和義務(wù)3.1銷售代理權(quán)甲方作為乙方指定的銷售代理，有權(quán)以乙方名義開展銷售業(yè)務(wù)，并根據(jù)乙方規(guī)定的價格和條件，獨立與客戶簽署銷售合同。3.2銷售宣傳和推廣甲方負責(zé)制定并執(zhí)行銷售宣傳和推廣策略，包括但不限于廣告投放、展覽會組織、客戶推薦等。3.3保密義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管乙方的商業(yè)秘密和銷售信息，在合同期限內(nèi)及終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。3.4簽署銷售合同甲方負責(zé)與客戶簽署銷售合同，并按照約定的方式收取定金或全款。3.5客戶服務(wù)甲方應(yīng)向客戶提供及時、周到的服務(wù)，解答客戶疑問，并協(xié)助處理咨詢、投訴等問題。3.6提供銷售報告甲方應(yīng)每月向乙方提供銷售報告，包括銷售進展、合同簽訂情況、收款情況等。四、乙方的權(quán)力和義務(wù)4.1產(chǎn)品供應(yīng)乙方應(yīng)按時提供符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的小產(chǎn)權(quán)房，并確保甲方在銷售過程中有足夠的房源供應(yīng)。4.2價格和結(jié)算乙方應(yīng)確定銷售價格，并向甲方提供明細結(jié)算方式，及時支付甲方應(yīng)得的銷售傭金。4.3信息提供乙方應(yīng)向甲方提供最新的房源信息、銷售政策和市場趨勢，協(xié)助甲方開展銷售工作。4.4品質(zhì)保證乙方應(yīng)確保小產(chǎn)權(quán)房的品質(zhì)達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明和購房合同。五、銷售傭金和費用5.1銷售傭金計算和結(jié)算甲、乙雙方約定的銷售傭金為[傭金比例或金額]，根據(jù)實際簽約銷售金額計算，并在簽約后[結(jié)算時間]日內(nèi)結(jié)算。5.2其他費用除銷售傭金外，雙方協(xié)商支付的其他費用，如廣告投放費用、展覽會費用等，應(yīng)在協(xié)商一致后支付。六、違約責(zé)任6.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額由雙方協(xié)商確定。6.2解除合同若一方重大違約，給另一方造成嚴(yán)重損失或無法繼續(xù)履行合同，對方有權(quán)解除合同，并索賠違約金和相應(yīng)損失。七、爭議解決本合同的解釋、變更和爭議解決均適用法律。雙方協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1合同變更本合同的任何變更和補充均需雙方書面同意，并依法辦理相應(yīng)手續(xù)。8.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并取代任何先前的口頭或書面協(xié)議。8.3合同份數(shù)本合同正本[份數(shù)]份，甲方、乙方分別持有[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.4合同解除本合同的解除必須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式宣布解除。8.5其他未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式補充協(xié)議。甲方：____________