辦公寫字樓租賃合同

辦公寫字樓租賃合同辦公寫字樓租賃合同甲方：〔出租方〕住址：聯(lián)絡(luò)：乙方：〔承租方〕住址：聯(lián)絡(luò)：為明確甲乙雙方在辦公寫字樓租賃事宜上的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同：一、租賃房屋信息：1.房屋地址：2.房屋面積：3.使用用處：4.租賃期限：5.租金：6.押金：7.其他條件：〔如是否包含物業(yè)費、水電費等〕二、租賃期限1.甲方將出租房屋給乙方的租賃期限為從【起始日期】到【完畢日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。2.假設(shè)租賃期滿后，乙方繼續(xù)使用該房屋的，乙方須提早【提早提醒期限】向甲方書面提出續(xù)租意向，并達成續(xù)租協(xié)議。三、租金支付1.乙方每月應(yīng)按照約定的租金支付日向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式可選擇以下方式之一：-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；-現(xiàn)金支付：乙方將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可按照約定的違約金收取相應(yīng)的違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在租賃期開場之前向甲方支付約定的押金。2.租賃期滿后，乙方如沒有損壞或擅自拆改房屋，甲方將全額退還押金。如有損壞或拆改，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕費用。五、使用條件和維護義務(wù)1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照平安使用、文明使用的原那么進展操作，妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備。2.乙方不得擅自改動房屋構(gòu)造，如需改動，應(yīng)提早向甲方提出申請，經(jīng)雙方同意前方可進展。六、違約責(zé)任1.假設(shè)甲方違背合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.假設(shè)乙方違背合同約定，導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。七、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否那么未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份原件，具有同等法律效力。甲方〔簽字/蓋章〕：