山東省手房買賣合同房地產(chǎn)代理交易

山東省手房買賣合同(房地產(chǎn)代理交易)合同主體信息合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]房屋信息：[房屋信息]房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]房屋所在地：[房屋所在地]房屋面積：[房屋面積]交易金額：[交易金額]交易方式：[交易方式]中介公司：[中介公司名稱]中介公司聯(lián)系人：[中介公司聯(lián)系人]中介公司聯(lián)系方式：[中介公司聯(lián)系方式]合同條款第一條合同目的根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定以及山東省關(guān)于房地產(chǎn)代理交易的法律法規(guī)，賣方將上述房屋委托給買方通過中介公司進(jìn)行買賣交易。本合同旨在明確雙方權(quán)益和義務(wù)，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。第二條代理權(quán)中介公司作為本筆交易的代理方，有權(quán)根據(jù)買賣雙方的委托進(jìn)行相關(guān)的房地產(chǎn)買賣活動。中介公司有義務(wù)保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，并就交易過程中產(chǎn)生的問題及時溝通解決。第三條賣方的義務(wù)賣方應(yīng)按照合同約定的價格出售房屋，并按照約定的時間和方式交付房屋的相關(guān)證件。賣方應(yīng)提供真實、完整、準(zhǔn)確的房屋信息，并按照合同約定的時間、地點配合中介公司進(jìn)行房屋的交易過程。賣方應(yīng)保證提供的房屋證件真實有效，并保證房屋沒有被查封、抵押、贈予、劃撥、租賃、扣押、強制調(diào)撥等權(quán)利限制。賣方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在嚴(yán)重的房屋結(jié)構(gòu)、安全、質(zhì)量等問題。第四條買方的義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的價格支付購房款項，并按照約定的時間和方式辦理相關(guān)手續(xù)。買方應(yīng)認(rèn)真核查賣方提供的房屋信息，并有權(quán)要求賣方提供真實、完整、準(zhǔn)確的房屋證件。買方有責(zé)任對購房款項來源進(jìn)行合法合規(guī)審查，保證購房款項來源合法。買方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成相關(guān)的購房手續(xù)，并按照合同約定的時間接受房屋交付。第五條房屋的交付房屋過戶：買賣雙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時，到相關(guān)房管部門辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)當(dāng)交付給買方時，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照當(dāng)?shù)胤课萁桓厄炇諛?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。報告和證明文件：賣方應(yīng)當(dāng)及時向買方提供房屋的完整房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件以及相關(guān)的房屋交易報告。第六條合同的解除和違約責(zé)任若一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的實際損失。若買方或賣方在簽訂本合同后不再履行本合同，對方有權(quán)解除合同，并可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除：一方向?qū)Ψ桨l(fā)出合法的解除通知書，即可解除本合同，并由解除方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成功的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，以解決爭議。第八條其他事項本合同一式兩份，一份歸賣方所有，一份歸買方所有。合同簽訂后，雙方不得擅自修改合同內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有合同約束力。附件房屋證件原件復(fù)印件：[附件1]購房款支付憑證：[附件2]其他相關(guān)證明材料：[附件3]本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等效力。賣方（簽名）：___________________日期：__________________買方（簽名）：___________________日