工程造價概論之預(yù)算定額介紹課件

工程造價概論之預(yù)算定額介紹課件匯報人：AA2024-01-14工程造價概論預(yù)算定額概述預(yù)算定額在工程造價中的應(yīng)用預(yù)算定額的調(diào)整與優(yōu)化預(yù)算定額的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)案例分析與實踐操作工程造價概論01指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。工程造價定義根據(jù)建設(shè)項目的不同階段和范圍，可分為投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算和竣工決算等。工程造價分類工程造價定義與分類包括建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫停征收）等。根據(jù)工程項目的不同特點，采用不同的計價方法和計價依據(jù)，進行工程造價的計算和確定。工程造價構(gòu)成及計算規(guī)則工程造價計算規(guī)則工程造價構(gòu)成工程造價管理體制我國實行的是政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格的工程造價管理體制。政策法規(guī)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家和地方各級政府部門發(fā)布的有關(guān)工程造價管理的規(guī)章和規(guī)范性文件。工程造價管理體制與政策法規(guī)預(yù)算定額概述02預(yù)算定額的概念預(yù)算定額是指在一定計量單位下，對工程建設(shè)中所需的人工、材料、機械臺班等資源消耗量的標準規(guī)定。預(yù)算定額的作用預(yù)算定額是工程造價管理的基礎(chǔ)，對于合理確定和有效控制工程造價具有重要作用。它為工程計價提供了統(tǒng)一的計量單位，使得不同工程項目之間可以進行比較和分析。同時，預(yù)算定額也是編制工程概預(yù)算、招標控制價、投標報價等的重要依據(jù)。預(yù)算定額的概念和作用預(yù)算定額通常由定額說明、工程量計算規(guī)則、定額項目表、附錄等部分組成。預(yù)算定額的組成預(yù)算定額的內(nèi)容包括人工消耗量、材料消耗量、機械臺班消耗量以及其他費用等。其中，人工消耗量是指完成一定計量單位工程所需的人工工日數(shù)；材料消耗量是指完成一定計量單位工程所需的材料用量；機械臺班消耗量是指完成一定計量單位工程所需的機械臺班數(shù)量；其他費用包括管理費、利潤、規(guī)費等。預(yù)算定額的內(nèi)容預(yù)算定額的組成與內(nèi)容編制原則預(yù)算定額的編制應(yīng)遵循科學性、合理性、實用性等原則?？茖W性要求定額的制定應(yīng)以科學的理論和方法為基礎(chǔ)；合理性要求定額水平應(yīng)與社會生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)；實用性要求定額應(yīng)便于使用和操作。編制方法預(yù)算定額的編制方法主要有經(jīng)驗估工法、統(tǒng)計分析法、技術(shù)測定法等。經(jīng)驗估工法是根據(jù)經(jīng)驗豐富的工人或技術(shù)人員的判斷和估算來制定定額；統(tǒng)計分析法是根據(jù)過去類似工程的統(tǒng)計資料進行分析和計算來制定定額；技術(shù)測定法是通過現(xiàn)場觀測或?qū)嶒炇以囼瀬泶_定各種資源的消耗量，以此為基礎(chǔ)制定定額。預(yù)算定額的編制原則和方法預(yù)算定額在工程造價中的應(yīng)用03

施工圖預(yù)算編制方法預(yù)算定額作為編制依據(jù)施工圖預(yù)算是確定工程造價的基礎(chǔ)，預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。工程量計算規(guī)則根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，計算各分項工程的工程量。套用預(yù)算定額單價根據(jù)計算出的工程量，套用預(yù)算定額中相應(yīng)子目的單價，計算各分項工程的直接費。預(yù)算定額可以作為編制工程量清單的依據(jù)，確定各分項工程的工程內(nèi)容和工程量。工程量清單編制綜合單價確定計價程序在工程量清單計價模式下，綜合單價的確定需要考慮預(yù)算定額中的各項費用組成和取費標準。根據(jù)工程量清單和綜合單價，按照規(guī)定的計價程序，計算工程造價。030201工程量清單計價模式下的應(yīng)用在工程實施過程中，發(fā)生工程變更時，需要根據(jù)預(yù)算定額和合同約定，對變更部分進行計價和處理。工程變更處理當發(fā)生合同約定的索賠事件時，需要根據(jù)預(yù)算定額和相關(guān)規(guī)定，對索賠費用進行計算和審核。索賠處理根據(jù)工程變更和索賠處理結(jié)果，對原工程造價進行相應(yīng)的費用調(diào)整。費用調(diào)整工程變更與索賠處理中的應(yīng)用預(yù)算定額的調(diào)整與優(yōu)化04根據(jù)市場勞務(wù)價格變化，對定額人工單價進行適時調(diào)整，反映市場人工成本的實際情況。人工單價調(diào)整考慮市場價格波動、運輸費用變化等因素，對定額中的材料單價進行動態(tài)調(diào)整。材料單價調(diào)整根據(jù)機械設(shè)備租賃市場價格、燃油價格變動等因素，對定額機械臺班單價進行調(diào)整。機械臺班單價調(diào)整人工、材料、機械臺班單價的調(diào)整消耗量水平調(diào)整根據(jù)新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用，對定額中的消耗量水平進行適時調(diào)整，以反映先進的生產(chǎn)力水平。消耗量結(jié)構(gòu)調(diào)整針對不同工程類型、結(jié)構(gòu)形式，對定額消耗量結(jié)構(gòu)進行合理調(diào)整，提高定額的適用性。定額消耗量的調(diào)整換算方法根據(jù)定額規(guī)定和換算類型，采用相應(yīng)的計算方法和公式進行換算，確保換算結(jié)果的準確性和合理性。換算類型包括系數(shù)換算、比例換算和直接換算等類型，根據(jù)具體情況選擇合適的換算方法。換算注意事項在進行定額基價換算時，需要注意換算依據(jù)、換算范圍和換算結(jié)果的有效性等問題，避免出現(xiàn)錯誤或遺漏。定額基價的換算預(yù)算定額的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)05通過BIM、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)預(yù)算定額的數(shù)字化管理，提高數(shù)據(jù)準確性和處理效率。數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用利用人工智能、機器學習等技術(shù)，對預(yù)算定額數(shù)據(jù)進行智能分析和預(yù)測，為決策提供支持。智能化輔助決策通過自動化軟件和技術(shù)，簡化預(yù)算定額編制和審核流程，減少人工干預(yù)和錯誤。自動化流程數(shù)字化、智能化技術(shù)在預(yù)算定額中的應(yīng)用跨文化交流在國際合作中，需要加強跨文化交流，理解不同文化背景下的預(yù)算定額觀念和實踐。國際市場機遇積極參與國際競爭，拓展國際市場，為預(yù)算定額的發(fā)展提供更多機遇。國際標準對接隨著國際化程度的加深，預(yù)算定額需要與國際標準接軌，提高國際競爭力。國際化背景下預(yù)算定額的挑戰(zhàn)與機遇建議加強人才培養(yǎng)和技術(shù)創(chuàng)新，推動預(yù)算定額的數(shù)字化、智能化發(fā)展；加強國際合作與交流，提高國際競爭力；注重個性化定制和綠色環(huán)保理念的應(yīng)用。個性化定制隨著消費者需求的多樣化，預(yù)算定額將向個性化定制方向發(fā)展，滿足不同客戶的需求。綠色環(huán)保隨著環(huán)保意識的提高，預(yù)算定額將更加注重綠色環(huán)保理念的應(yīng)用和推廣。智能化發(fā)展隨著科技的進步，預(yù)算定額將實現(xiàn)更高程度的智能化發(fā)展，提高編制效率和準確性。未來發(fā)展趨勢預(yù)測及建議案例分析與實踐操作06介紹商業(yè)綜合體項目的規(guī)模、特點、建設(shè)目標等基本情況。項目背景詳細闡述預(yù)算編制的整個過程，包括收集資料、確定編制方法、計算工程量、套用預(yù)算定額、調(diào)整價格差異等步驟。預(yù)算編制流程強調(diào)預(yù)算編制中需要注意的關(guān)鍵點，如準確計算工程量、合理選用預(yù)算定額、正確處理價格因素等。預(yù)算編制要點對商業(yè)綜合體項目預(yù)算編制案例進行總結(jié)，提煉經(jīng)驗教訓，提出改進建議。案例分析總結(jié)案例一：某商業(yè)綜合體項目預(yù)算編制實例分析案例二項目背景介紹地鐵站項目的建設(shè)背景、規(guī)模、特點等基本情況。清單計價模式介紹闡述清單計價模式的概念、原理、優(yōu)缺點等，為后續(xù)分析打下基礎(chǔ)。預(yù)算編制實踐詳細描述在清單計價模式下，如何進行地鐵站項目的預(yù)算編制，包括清單編制、價格確定、費用計算等步驟。案例分析總結(jié)對地鐵站項目清單計價模式下的預(yù)算編制實踐進行總結(jié)，分析該模式的適用性和優(yōu)缺點，提出改進建議。案例三：某住宅樓項目變更索賠處理案例分析項目背景介紹住宅樓項目的建設(shè)背景、規(guī)模、特點等基本情況。變更索賠處理流程詳細闡述變更索賠處理的整個過程，包括提出變