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個人廠房租賃合同合同編號：本租賃合同由以下雙方訂立，以確保在租賃期內(nèi)提供一定的權益保障。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：第一條:合同目的1.1甲方確認是合法擁有并有權出租的個人廠房的合法所有人，并愿意將個人廠房租賃給乙方使用。1.2乙方確認了解并基于自己的需求，同意租賃甲方的個人廠房。第二條:租賃期限2.1租賃期限為從合同簽訂之日起，起止至合同規(guī)定的租賃期滿。2.2若乙方希望續(xù)租，必須提前30天向甲方書面提出，并經(jīng)過甲方同意方可續(xù)租。第三條:租金及支付方式3.1乙方在合同簽訂時向甲方支付按月計算的租金。3.2租金支付方式為乙方定期向甲方支付。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。第四條:使用權及限制4.1乙方有權合法使用甲方租賃的個人廠房。4.2乙方不得擅自改變個人廠房的結(jié)構(gòu)或?qū)ζ溥M行大面積裝修，必須經(jīng)過甲方同意方可進行合理的裝修。4.3乙方需妥善保管個人廠房及租賃期間所產(chǎn)生的設備、家具和財物，并對個人廠房的安全和周圍環(huán)境造成的污染負責。第五條:維護和修理5.1在租賃期內(nèi)，甲方對個人廠房內(nèi)部的設備和家具進行維修和更換，費用由甲方承擔。5.2乙方對個人廠房內(nèi)部的設備和家具應妥善保管，在正常使用中產(chǎn)生的小修小補費用由乙方承擔。第六條:解除合同6.1甲方有權在以下情況下解除合同：乙方未按時支付租金，乙方擅自改變個人廠房結(jié)構(gòu)或大面積裝修，乙方使用個人廠房違法或違規(guī)。6.2乙方有權在以下情況下解除合同：甲方未按時提供個人廠房，個人廠房存在嚴重安全隱患，甲方違背合同約定。第七條:爭議解決和法律適用7.1本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條:其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂之日起履行。8.3本合同期滿后，若乙方需搬離，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)安全搬離，將個人廠房交還給甲方，并保

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