個(gè)人商鋪出租合同

個(gè)人商鋪出租合同合同編號(hào)：XXXX-XX-XXXX甲方（出租人）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________電話：________乙方（承租人）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________電話：________鑒于甲方擁有位于________（詳細(xì)地址）的個(gè)人商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本個(gè)人商鋪出租合同：第一條出租物品甲方同意將位于________（詳細(xì)地址）的個(gè)人商鋪出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，共計(jì)______年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：-每月租金：______元人民幣（大寫：______）。2.租金支付方式如下：-每月租金應(yīng)在每月的______號(hào)前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方需出具支付憑證并提供給甲方。-若乙方未按時(shí)支付租金，則每天需支付租金的______%作為滯納金。第四條用途限制1.乙方同意將所租商鋪僅用于______的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。如需變更用途，乙方需提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意確認(rèn)。2.乙方在使用商鋪期間應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)和管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證所出租商鋪及其相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性能。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪及其設(shè)施，并按期繳納相關(guān)費(fèi)用，如需維修或更換設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修物品進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，不得隨意損壞。第六條違約責(zé)任1.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以下違約行為之一，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪：-乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過______天；-乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途；-乙方從事違法活動(dòng)或違規(guī)行為。2.若乙方發(fā)現(xiàn)甲方有以下違約行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金：-甲方未提供商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性能；-甲方擅自中斷供水、供電等基本公共設(shè)施。第七條其他約定1.甲方和乙方同意在商鋪交付之前進(jìn)行驗(yàn)收，雙方簽訂交接報(bào)告，確保雙方的權(quán)益。2.本合同任何一方應(yīng)當(dāng)保守對(duì)方在商業(yè)交易中獲得的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。第八條爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院解決。第九條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽字蓋章之日起生效。2.本合同期滿或解除后，甲方有權(quán)收回商鋪，并要求乙方將商鋪交還于甲方。甲方：（簽