小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議合同范本

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議合同范本一、簽約雙方甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋用途：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：建筑面積：房屋編號：2.房屋權(quán)屬證明：（1）房屋所有權(quán)證書編號：（2）土地使用權(quán)證書編號：（3）規(guī)劃許可證明文件編號：3.其他相關(guān)附件：（1）房屋狀況評估報告：（2）房屋產(chǎn)權(quán)證購房公證書：三、房屋交易1.房屋交易方式：（1）合法合同出售：（2）委托代理銷售：（3）其他方式：2.交易價格：（1）房屋總價款：（2）首付款金額：（3）貸款金額：（4）貸款銀行：3.交付與驗收：（1）買賣雙方同意自本合同簽署之日起__天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，爭議解決后的__個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。4.解除合同：（1）如買賣雙方一方違反本合同約定，對方有權(quán)解除本合同；（2）解除合同后，違約方應(yīng)退還購房定金，并賠償守約方的損失。四、賣方權(quán)利與義務(wù)1.房屋權(quán)利：賣方保證房屋所有權(quán)是合法的，不存在他人的抵押、查封、限制性權(quán)利等。2.產(chǎn)權(quán)證書：賣方應(yīng)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書，確保買方在過戶后取得完整的房屋所有權(quán)。3.真實信息：賣方應(yīng)如實提供房屋的實際情況、現(xiàn)狀，對房屋的隱蔽缺陷、權(quán)屬瑕疵等應(yīng)進(jìn)行真實告知。五、買方權(quán)利與義務(wù)1.交付房款：買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房屋購買款項。2.審查房屋：買方有權(quán)在合同生效前對房屋進(jìn)行審查和檢查，確保房屋狀況符合合同約定。3.交付房屋：買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，接受房屋的交付和驗收。六、違約責(zé)任1.賣方違約：（1）如果賣方未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還所有已支付的款項；（2）如果賣方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致買方無法取得完整的房屋所有權(quán)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補償責(zé)任。2.買方違約：（1）如果買方未能按照合同約定的時間和方式支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如果買方未能按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方退還已支付的定金及其他費用。七、爭議解決本合同的解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。八、其他條款1.本合同經(jīng)各方簽字確認(rèn)后生效，并成為各方共同遵守的約定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜按雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附錄。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：