巴黎風(fēng)情小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同

巴黎風(fēng)情小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同一、合同雙方：甲方：巴黎風(fēng)情小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以下簡稱業(yè)主委員會(huì)。乙方：物業(yè)管理公司，以下簡稱物業(yè)公司。二、合同目的：為保障巴黎風(fēng)情小區(qū)的良好運(yùn)營和居民的舒適生活，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司達(dá)成本合同，明確雙方的權(quán)責(zé)，并約定相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)。三、合同內(nèi)容：1.物業(yè)管理范圍：（1）小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)和維修保養(yǎng)。（2）小區(qū)大門及出入口的管理和安全監(jiān)控。（3）小區(qū)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)和故障修復(fù)。（4）小區(qū)安全巡邏和消防設(shè)備的檢查維護(hù)。（5）居民投訴處理和建議反饋。（6）停車位的管理和維護(hù)。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：（1）提供24小時(shí)值班服務(wù)，并保持暢通的溝通渠道。（2）做好小區(qū)內(nèi)的安全巡邏工作，確保居民人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）定期清潔小區(qū)公共區(qū)域，包括道路、樓梯、走廊等。（4）保持小區(qū)內(nèi)綠化的整潔和養(yǎng)護(hù)，確保植被的健康生長。（5）及時(shí)維修小區(qū)設(shè)施設(shè)備的故障和損壞。（6）協(xié)助居民解決小區(qū)內(nèi)的日常問題和矛盾糾紛。（7）對(duì)小區(qū)停車位進(jìn)行管理，確保車位秩序和停車安全。3.合同期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。合同屆滿前，雙方如無異議，可協(xié)商延長合同期限。4.服務(wù)費(fèi)用：（1）物業(yè)公司根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況提供專業(yè)的服務(wù)報(bào)價(jià)。（2）居民按月向物業(yè)公司繳納服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司共同商定，并在合同中明確。5.合同的解除：（1）雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并無需支付違約金。6.合同的違約與爭議解決：（1）若物業(yè)公司未按合同約定提供服務(wù)，則按照實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用。（2）雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律部門申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。7.其他條款：（1）合同未盡事宜，雙方可另行約定。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。特此協(xié)商確認(rèn)。業(yè)主委員會(huì)：物業(yè)管理公司：簽字：__________簽字：__________日期：___