智能建筑工程量驗(yàn)收基本規(guī)定課件

智能建筑工程量驗(yàn)收基本規(guī)定課件匯報(bào)人：AA2024-01-14智能建筑工程概述工程量驗(yàn)收基本規(guī)定智能化系統(tǒng)驗(yàn)收要點(diǎn)工程量計(jì)量與計(jì)價(jià)方法工程量驗(yàn)收常見(jiàn)問(wèn)題及解決方案工程量驗(yàn)收案例分析contents目錄01智能建筑工程概述定義智能建筑指通過(guò)將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理根據(jù)用戶的需求進(jìn)行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個(gè)高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境。發(fā)展歷程智能建筑起源于20世紀(jì)80年代初的美國(guó)，之后在日本、歐洲等地得到迅速發(fā)展。隨著計(jì)算機(jī)、通信和自動(dòng)控制等技術(shù)的進(jìn)步，智能建筑逐漸在全球范圍內(nèi)得到推廣和應(yīng)用。智能建筑定義與發(fā)展通過(guò)對(duì)智能建筑工程量的驗(yàn)收，可以確保工程符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的質(zhì)量和可靠性。確保工程質(zhì)量智能建筑是城市發(fā)展的重要組成部分，其工程量驗(yàn)收的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化有助于推動(dòng)城市的智能化發(fā)展。促進(jìn)智能化發(fā)展智能建筑工程量驗(yàn)收可以確保用戶獲得符合合同約定的工程成果，維護(hù)用戶的合法權(quán)益。維護(hù)用戶權(quán)益智能建筑工程量驗(yàn)收意義《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法規(guī)對(duì)智能建筑工程量驗(yàn)收有相關(guān)規(guī)定。法規(guī)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《智能建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)是智能建筑工程量驗(yàn)收的重要依據(jù)。標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)02工程量驗(yàn)收基本規(guī)定涵蓋智能建筑工程的各個(gè)方面，包括但不限于綜合布線、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、樓宇自控、安全防范等系統(tǒng)。主要針對(duì)施工單位完成的智能建筑工程量，包括設(shè)備、材料、安裝等。驗(yàn)收范圍與對(duì)象驗(yàn)收對(duì)象驗(yàn)收范圍驗(yàn)收條件工程已按設(shè)計(jì)要求及合同規(guī)定全部完成，設(shè)備、材料等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，各系統(tǒng)調(diào)試合格，滿足使用功能要求。驗(yàn)收程序施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料，建設(shè)單位組織專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，對(duì)工程量進(jìn)行逐項(xiàng)核對(duì)，形成驗(yàn)收意見(jiàn)并簽署驗(yàn)收文件。驗(yàn)收條件與程序提供完整的施工圖紙及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更文件，以便核對(duì)工程量。施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件提供詳細(xì)的設(shè)備、材料清單，包括規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。設(shè)備、材料清單及質(zhì)量證明文件提供完整的施工記錄，包括設(shè)備安裝、調(diào)試過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)記錄，以及系統(tǒng)調(diào)試合格報(bào)告。施工記錄及調(diào)試報(bào)告根據(jù)工程實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表等。其他相關(guān)文件驗(yàn)收文件準(zhǔn)備03智能化系統(tǒng)驗(yàn)收要點(diǎn)檢查線纜的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，布線是否整齊、美觀，線纜標(biāo)簽是否清晰、準(zhǔn)確。布線質(zhì)量性能測(cè)試文檔資料對(duì)布線系統(tǒng)進(jìn)行性能測(cè)試，包括傳輸性能、抗干擾性能、電氣性能等，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。檢查綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)文檔、施工圖紙、測(cè)試報(bào)告等是否齊全、準(zhǔn)確。030201綜合布線系統(tǒng)驗(yàn)收核對(duì)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的配置清單，檢查設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、配置參數(shù)等是否符合合同要求。設(shè)備配置測(cè)試網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的傳輸性能、穩(wěn)定性、安全性等，確保網(wǎng)絡(luò)暢通無(wú)阻。網(wǎng)絡(luò)性能驗(yàn)證網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能是否正常，如遠(yuǎn)程訪問(wèn)、數(shù)據(jù)備份、網(wǎng)絡(luò)安全等。系統(tǒng)功能計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)驗(yàn)收

樓宇自控系統(tǒng)驗(yàn)收控制功能測(cè)試樓宇自控系統(tǒng)的各項(xiàng)控制功能是否正常，如照明控制、空調(diào)控制、電梯控制等。系統(tǒng)集成檢查樓宇自控系統(tǒng)與其他系統(tǒng)的集成情況，如與消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)等。節(jié)能效果評(píng)估樓宇自控系統(tǒng)的節(jié)能效果，如通過(guò)自動(dòng)調(diào)節(jié)設(shè)備運(yùn)行參數(shù)實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。設(shè)備性能測(cè)試安全防范設(shè)備的性能，如探測(cè)器靈敏度、攝像頭清晰度、門(mén)禁識(shí)別準(zhǔn)確性等。系統(tǒng)完整性檢查安全防范系統(tǒng)的各個(gè)子系統(tǒng)是否完整，如入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)等。聯(lián)動(dòng)效果驗(yàn)證安全防范系統(tǒng)各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)效果，如報(bào)警信號(hào)觸發(fā)后，相關(guān)設(shè)備是否能及時(shí)響應(yīng)。安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收04工程量計(jì)量與計(jì)價(jià)方法按照合同約定的計(jì)量規(guī)則、圖紙及變更指示等進(jìn)行計(jì)量。工程量計(jì)量原則根據(jù)工程性質(zhì)不同，采用以下幾種方法進(jìn)行計(jì)量：均攤法、憑據(jù)法、斷面法、圖紙法、分解計(jì)量法等。工程量計(jì)量方法工程量計(jì)量原則及方法以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工合同、招投標(biāo)文件等作為計(jì)價(jià)依據(jù)。計(jì)價(jià)依據(jù)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。其中，直接費(fèi)指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等；間接費(fèi)指企業(yè)為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部支出，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等；利潤(rùn)指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利；稅金指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。費(fèi)用組成計(jì)價(jià)依據(jù)及費(fèi)用組成計(jì)價(jià)程序根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量，套用預(yù)算定額單價(jià)，計(jì)算合價(jià)，匯總直接費(fèi)，計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用，匯總工程造價(jià)。注意事項(xiàng)在計(jì)算工程量時(shí)，應(yīng)注意計(jì)量單位與定額單位一致，避免漏算、重算和錯(cuò)算；在套用預(yù)算定額單價(jià)時(shí)，應(yīng)注意定額的適用范圍和換算方法；在計(jì)算合價(jià)時(shí)，應(yīng)注意單價(jià)與工程量的對(duì)應(yīng)關(guān)系；在計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取基數(shù)和費(fèi)率。計(jì)價(jià)程序及注意事項(xiàng)05工程量驗(yàn)收常見(jiàn)問(wèn)題及解決方案驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確缺乏明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致驗(yàn)收過(guò)程中存在主觀性和隨意性，影響驗(yàn)收結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。施工過(guò)程不規(guī)范施工過(guò)程中存在偷工減料、以次充好等行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收。工程量計(jì)算不準(zhǔn)確由于設(shè)計(jì)圖紙變更、施工過(guò)程中的變更等因素，導(dǎo)致實(shí)際完成的工程量與設(shè)計(jì)圖紙不符，造成計(jì)算錯(cuò)誤。常見(jiàn)問(wèn)題類型及原因分析123建立完善的驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)，明確各項(xiàng)驗(yàn)收指標(biāo)和具體要求，確保驗(yàn)收過(guò)程有章可循、有據(jù)可查。制定詳細(xì)的驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)管力度，確保施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，避免出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題。加強(qiáng)施工過(guò)程監(jiān)管加強(qiáng)對(duì)工程量計(jì)算的審核力度，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和完整性，避免出現(xiàn)漏算、錯(cuò)算等情況。強(qiáng)化工程量計(jì)算審核解決方案制定與實(shí)施從源頭上提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，減少設(shè)計(jì)變更和工程量調(diào)整的可能性，降低工程量計(jì)算難度和出錯(cuò)率。提高設(shè)計(jì)質(zhì)量加強(qiáng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方之間的溝通協(xié)調(diào)，確保各方對(duì)工程量計(jì)算和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的理解和認(rèn)識(shí)一致。加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)建立合理的獎(jiǎng)懲機(jī)制，對(duì)嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工和工程量計(jì)算的單位給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)存在偷工減料等行為的單位進(jìn)行懲罰。建立獎(jiǎng)懲機(jī)制預(yù)防措施與建議06工程量驗(yàn)收案例分析03常見(jiàn)問(wèn)題線纜規(guī)格不符、傳輸性能不達(dá)標(biāo)、安裝質(zhì)量差等。01驗(yàn)收流程提交驗(yàn)收申請(qǐng)→組織驗(yàn)收小組→現(xiàn)場(chǎng)核查→測(cè)試與評(píng)估→出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告02驗(yàn)收重點(diǎn)核查線纜規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求；測(cè)試線纜傳輸性能是否達(dá)標(biāo)；檢查布線系統(tǒng)安裝質(zhì)量及工藝。案例一：某智能建筑綜合布線系統(tǒng)驗(yàn)收提交驗(yàn)收申請(qǐng)→組織驗(yàn)收小組→現(xiàn)場(chǎng)核查→功能測(cè)試→出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收流程核查防范設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、安裝位置是否符合設(shè)計(jì)要求；測(cè)試各防范子系統(tǒng)功能是否正常；評(píng)估系統(tǒng)整體安全防范效果。驗(yàn)收重點(diǎn)防范設(shè)備數(shù)量不足、型號(hào)不符、安裝位置不合理，子系統(tǒng)功能不正常等。常見(jiàn)問(wèn)題案例二：某智能建筑安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收驗(yàn)收流程提交驗(yàn)收申請(qǐng)→組織驗(yàn)收小組→現(xiàn)場(chǎng)核