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個人住房借款質押合同范本書個人住房借款質押合同范本書借款人：[個人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)絡方式：[聯(lián)絡方式]出借人：[個人姓名/機構名稱]身份證號碼/公司注冊號碼：[身份證號碼/公司注冊號碼]聯(lián)絡方式：[聯(lián)絡方式]借款金額：【借款金額】人民幣〔大寫：【借款金額大寫】〕借款期限：【借款期限】個月年利率：【年利率】%一、質押物的抵押權設定1.借款人自愿將其現(xiàn)有的個人住房作為質押物，以擔保借款的歸還，該住房位于【住房地址】，房屋所有權證號為【所有權證號】。2.借款人保證該住房質押物的所有權明晰、完好，并擁有其合法處分、處分的權利，無任何第三人的抵押、質押、轉讓、擔保等權益。3.借款人同意借款人在本合同項下享有的抵押權隨著借款的實際使用成立并轉讓給本合同項下的出借人，出借人有權在借款人不履行還款義務的情況下依法處分該質押物。二、借款利息及還款方式1.借款利息按照萬分之【年利率】的執(zhí)行，按月結息，按季度付息。2.借款人應于每月【還款日期】前支付當期利息；應于借款到期日前一次性支付剩余本金及利息。3.出借人有權拒不承受借款人以物抵債及其他違背約定的歸還方式。三、違約責任1.借款人如未按照本合同的約定履行還款義務，出借人有權要求借款人歸還全部未歸還本金及利息，并按照【逾期利息】%的逾期利息向借款人收取逾期利息。2.假設借款人出現(xiàn)以下情況，被視為違約，出借人有權終止借款并要求提早歸還全部未歸還本金和利息：a.借款人提供的資料、信息不真實、虛假；b.借款人不按時支付利息或主動還款；c.借款人違背其他合同約定。四、合同解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.借款人承諾按照法律、法規(guī)的規(guī)定經營借款目的，并確保借款不用于非法用處。2.借款人保證所提供的質押物不存在未抵押的權利糾紛。3.借款人承諾所提供的質押物不得進展附加貸款或提供應其他借貸方。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至借款及利息還清之日止。借款人〔簽名〕：____________________出借人〔簽名〕：_____

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