商業(yè)用途房地產(chǎn)項目投資合作合同

商業(yè)用途房地產(chǎn)項目投資合作合同范本1.引言2.合作內(nèi)容甲方在本合同項下，承諾向乙方投資一定金額用于商業(yè)用途房地產(chǎn)項目。具體投資金額、時間和方式將由雙方在后續(xù)協(xié)商中確定。乙方在本合同項下，承諾利用甲方的投資資金，按照項目計劃進行房地產(chǎn)開發(fā)，并提供項目進展報告和財務(wù)報表。甲方和乙方應(yīng)共同商定并明確商業(yè)用途房地產(chǎn)項目的具體內(nèi)容，包括但不限于項目規(guī)模、設(shè)計方案、工期計劃、經(jīng)營模式等。3.投資款項甲方應(yīng)按照乙方所需的資金投入計劃，按時向乙方支付投資款項。投資款項可通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行支付，并及時提供相關(guān)支付憑證。乙方應(yīng)保證所需的投資款項均用于商業(yè)用途房地產(chǎn)項目的開發(fā)，不得挪作他用。若甲方未按時支付投資款項或未提供相關(guān)支付憑證，乙方有權(quán)中止或暫停項目開發(fā)，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的損失。4.項目管理乙方應(yīng)負責商業(yè)用途房地產(chǎn)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、經(jīng)營管理等全過程，并保證項目按照雙方確定的標準和要求進行。乙方應(yīng)及時將項目進展情況、財務(wù)報表等相關(guān)信息向甲方進行報告，并接受甲方對項目進行監(jiān)督和檢查。甲方對商業(yè)用途房地產(chǎn)項目的經(jīng)營管理具有決策權(quán)，包括但不限于商品定價、市場推廣、租賃等。5.收益分配商業(yè)用途房地產(chǎn)項目的經(jīng)營收益，根據(jù)雙方約定的比例進行分配。具體分配比例將在雙方協(xié)商一致后確定，并載入本合同的附件。在商業(yè)用途房地產(chǎn)項目獲得銷售、租賃或其他收益后，乙方應(yīng)及時向甲方支付其應(yīng)得的收益份額，并提供相關(guān)的財務(wù)報表。甲方的投資本金不含利息。若甲方有貸款支付利息的需求，應(yīng)自行承擔相關(guān)費用。6.期限與解除本合同的有效期限為________年，自雙方簽署之日起計算。若一方違反本合同的任何條款，未能履行其在本合同中的義務(wù)，對方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。雙方在解除合同后，應(yīng)進行結(jié)算，并按照約定的比例進行剩余資金的分配。7.爭議解決若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法解決爭議，則提交至當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進行解決。8.附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的有效附件包括但不限于商業(yè)用途房地產(chǎn)項目的規(guī)劃方案、設(shè)計圖紙、工程進度表、財務(wù)報表等。本合同自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前達成的一切口頭或書面約定。甲方（簽名）：________