商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合同

商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合同商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合同

合同編號(hào)：[編號(hào)]

簽訂日期：[日期]

甲方（銷售代理人）：[甲方名稱]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[地址]

電話：[電話]

傳真：[傳真]

電子郵件：[電子郵件]

乙方（商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：[乙方名稱]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[地址]

電話：[電話]

傳真：[傳真]

電子郵件：[電子郵件]

鑒于：

1.乙方是一家在[國(guó)家/地區(qū)]注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，具有充足的資金和資源來(lái)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和銷售。

2.甲方是一家在[國(guó)家/地區(qū)]注冊(cè)的房地產(chǎn)銷售代理公司，具有豐富的銷售經(jīng)驗(yàn)和客戶資源。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：

第一條合作事項(xiàng)

1.甲方作為乙方的銷售代理人，負(fù)責(zé)銷售乙方的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.甲方將協(xié)助乙方制定營(yíng)銷計(jì)劃、策劃銷售活動(dòng)，并向潛在客戶提供相關(guān)資料和信息。

3.甲方將在廣告、宣傳、推廣等方面開(kāi)展必要的工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方將為甲方提供充足的銷售物料、項(xiàng)目信息和支持，確保甲方順利開(kāi)展銷售工作。

第二條銷售目標(biāo)

1.雙方商定的銷售目標(biāo)為：[銷售目標(biāo)]，具體項(xiàng)目如附件所示。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的[時(shí)間段]內(nèi)完成銷售目標(biāo)。

3.如甲方未能按時(shí)達(dá)到銷售目標(biāo)，乙方有權(quán)根據(jù)具體情況采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，包括但不限于調(diào)整銷售策略、制定銷售計(jì)劃、提供額外的銷售資源等。

第三條傭金與結(jié)算

1.甲方的傭金計(jì)算方式為：銷售總額的[傭金比例]，即乙方實(shí)際銷售總額的[傭金比例]為甲方的傭金。

2.傭金結(jié)算方式為：乙方自簽約成功之日起[結(jié)算周期]內(nèi)向甲方支付傭金。

3.甲方應(yīng)提供有效的發(fā)票和相應(yīng)的報(bào)表以便乙方進(jìn)行傭金結(jié)算。

第四條保密條款

1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的商業(yè)機(jī)密、客戶信息等予以保密，不得泄露或以任何方式擅自使用。

2.保密期限為本合同有效期并在終止之日起的[保密期限]內(nèi)。

第五條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。

2.如因一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。

第六條解除合同

1.本合同在下列情況下可被任何一方解除：

a.經(jīng)雙方協(xié)商一致；

b.一方違約且無(wú)法在[解決期限]內(nèi)解決。

2.解除通知應(yīng)以書面形式提前[通知期限]通知對(duì)方。

第七條爭(zhēng)議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商未能解決，則可提交[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]，按照[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]的規(guī)則和程序解決爭(zhēng)議。

第八條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2.本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.本合同自簽署之日起生效，有效期為[有效期限]。

4.合同有效期屆滿前三十天，雙方應(yīng)重新協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

5.本合同以中文簽署，并按照中文法律解釋和執(zhí)行。

甲方（銷售代理人）：乙方（商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

日期：

日期：

附件：銷售目標(biāo)清單第九條終止合同

1.本合同在下列情況下可被任何一方提前終止：

a.經(jīng)雙方協(xié)商一致；

b.一方違約且無(wú)法在合理解決期限內(nèi)解決；

c.雙方協(xié)商認(rèn)為終止合同符合雙方的利益。

2.在提前終止合同的情況下，雙方應(yīng)按照已完成的銷售占比或協(xié)商的方式進(jìn)行傭金結(jié)算，并做好合同交接工作。

第十條通知與送達(dá)

1.本合同中提及的任何通知或文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過(guò)掛號(hào)郵件、專人遞送或電子郵件等方式送達(dá)。

2.如果以掛號(hào)郵件方式發(fā)送，應(yīng)視為在發(fā)出后的第三個(gè)工作日送達(dá)；

如果以專人遞送方式發(fā)送，應(yīng)視為在遞送時(shí)送達(dá)；

如果以電子郵件方式發(fā)送，應(yīng)視為在發(fā)送時(shí)送達(dá)。

第十一條整體協(xié)議

1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于銷售代理事宜的整體協(xié)議，并取代任何以前或同時(shí)達(dá)成的口頭或書面協(xié)議。

2.本合同中的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，并不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

第十二條適用法律和管轄

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2.凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的情況下，提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。

甲方（銷售代理人）：乙方（商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：

法定代表人簽字：法定代表人簽字